1 Casa à Venda em Rua Luís Gonzaga - Cabral, Nilópolis, RJ

📐 Tipologia dos Imóveis 1º Casa: ✔ 01 quarto ✔ 01 sala ✔ 01 Cozinha ✔ 01 banheiro ✔ 01 área de serviço ✔ 02 vagas de garagem 2º Casa: ✔ 01 quarto ✔ 01 sala ✔ 01 Cozinha ✔ 01 banheiro ✔ 01 área de serviço 💰 Oportunidade Imperdível Imóvel com valor de venda abaixo da avaliação de mercado — ideal tanto para moradia quanto para investimento! 💰 Forma de pagamento: ✔ Somente à vista 📄 Documentação: Imóvel com RGI, mas precisa averbar a obra construída. Existe a possibilidade de regularização através de usucapião, permitindo a obtenção da escritura definitiva do imóvel após 3 a 5 anos de moradia, conforme legislação vigente. 🔑 A tranquilidade e segurança da sua compra estão nas mãos de corretores credenciados. 📌 Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização de Imóveis 📍 Endereço: Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ CEP: 26525-052 (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura de Nilópolis) 🌐 Site: www.nilopolisimoveis.com 📘 Facebook: @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Responsáveis Ivisson Alves – CRECI RJ 068933/O | CNAI 37713 Ademir Seixas Filho – CRECI RJ 074763 📞 Contatos ☎ (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 – WhatsApp 📱 (21) 3760-4748 – WhatsApp Imobiliária 📱 (21) 96855-1099 – WhatsApp Imobiliária 📅 Ligue e agende uma visita!