63 Imóveis à Venda

Ótimo apartamento disponível para venda, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente oportunidade de investimento. O imóvel é composto por: ✔ 02 quartos bem ventilados ✔ Sala ampla com espaço para dois ambientes ✔ Cozinha funcional ✔ Banheiro social ✔ Área de serviço integrada à cozinha ✔ 01 vaga de garagem O condomínio oferece infraestrutura de lazer para toda a família, contando com: 🏊 Piscina 🎉 Salão de festas Ambiente tranquilo, familiar e com boa organização condominial. 📄 Documentação ✔ Documentação perfeita ✔ Escritura definitiva e RGI ✔ Aceita financiamento bancário 🏦 Financiamento Financiamos por carta de crédito em qualquer banco, como: Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil, Santander, Itaú, Bradesco, Caixa de Construção da Marinha e do Exército. ✔ Possibilidade de juntar renda com outra pessoa ✔ Utilize o seu FGTS ✔ Fazemos avaliação bancária para sua carta de crédito 🏠 NILÓPOLIS IMÓVEIS Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização de Imóveis ✔ Avaliação gratuita do seu imóvel 📍 Endereço: Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ CEP: 26525-052 (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura de Nilópolis) 🌐 Site: www.nilopolisimoveis.com 📘 Facebook: @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Ivisson Alves CRECI RJ: 068933/O CNAI: 37713 Ademir Seixas Filho CRECI: 074763 📞 Contatos 📱 (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 – WhatsApp 📱 (21) 3760-4748 – WhatsApp Imobiliária 📱 (21) 96855-1099 – WhatsApp Imobiliária 📅 Ligue e agende uma visita.

Excelente terreno de fundos com 193,30m², ideal para construção residencial ou investimento. 📐 Área total: 193,30m² 📍 Localização tranquila e com fácil acesso a comércio, transporte e serviços da região. 📄 Documentação: Cessão de Direitos Hereditários (Posse). Possibilidade de regularização através de usucapião, podendo obter escritura definitiva do imóvel após 3 a 5 anos de moradia no local. 💰 Venda somente à vista. 📞 Ligue e agende uma visita. NILÓPOLIS IMÓVEIS 🔐 A segurança da sua compra está nas mãos de corretores credenciados. ✔ Compra ✔ Venda ✔ Aluguel ✔ Administração de imóveis ✔ Avaliação imobiliária ✔ Regularização de documentação 📊 Avaliação grátis 🏦 Realizamos avaliação bancária para carta de crédito 📍 Endereço: Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ CEP: 26525-052 👨‍💼 Corretores Responsáveis: Ivisson – CRECI RJ 0689336/O Ademir Seixas Filho – CRECI RJ 074763 📞 Telefones: (21) 96439-7041 (21) 98693-8246 – WhatsApp (21) 3760-4748 – WhatsApp da Imobiliária (21) 97562-1050 (21) 96855-1099 – WhatsApp

Ideal para investidores ou profissionais que buscam um espaço estratégico com grande potencial de expansão! 📍 Localizadas no Palácio dos Advogados, no Centro de Nilópolis, em região com grande fluxo de pessoas e fácil acesso. 📐 Área total: 240m² 🏢 4º andar 📊 CONFIGURAÇÃO ATUAL: ✔ 02 salas, com aproximadamente 17,30m² cada 🚀 GRANDE DIFERENCIAL – POTENCIAL DE EXPANSÃO: ✔ Amplo terraço, ideal para ampliação ✔ Possibilidade de construir até mais 05 salas (já constando fração ideal na escritura) 💼 IDEAL PARA: ✔ Clínicas e estética ✔ Academias ✔ Cursos e escolas ✔ Escritórios e consultórios ✨ DESTAQUES: ✔ Excelente localização comercial ✔ Grande potencial de valorização ✔ Ótimo para investimento com renda futura 📄 Documentação: ✔ Imóvel com RGI (Registro Geral de Imóveis) ✔ Aceita financiamento / carta de crédito 🔑 A segurança e tranquilidade da sua compra estão nas mãos de corretores credenciados. 🏢 Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização de Imóveis 📍 Endereço: Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura) 🌐 Site: www.nilopolisimoveis.com 📘 Facebook: @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Responsáveis: Ivisson – CRECI RJ 068933/O | CNAI 37713 Ademir – CRECI RJ 074763 📞 Contatos ☎ (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 – WhatsApp 📱 (21) 3760-4748 – WhatsApp Imobiliária 📱 (21) 96855-1099 – WhatsApp Imobiliária 📅 Ligue e agende uma visita!

Excelente terreno de fundos com 325m², ideal para construção residencial ou investimento. 📐 Área total: 325m² 📍 Localização tranquila e com fácil acesso a comércio, transporte e serviços da região. 📄 Documentação: Cessão de Direitos Hereditários (Posse). Possibilidade de regularização através de usucapião, podendo obter escritura definitiva do imóvel após 3 a 5 anos de moradia no local. 💰 Venda somente à vista. 📞 Ligue e agende uma visita. NILÓPOLIS IMÓVEIS 🔐 A segurança da sua compra está nas mãos de corretores credenciados. ✔ Compra ✔ Venda ✔ Aluguel ✔ Administração de imóveis ✔ Avaliação imobiliária ✔ Regularização de documentação 📊 Avaliação grátis 🏦 Realizamos avaliação bancária para carta de crédito 📍 Endereço: Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ CEP: 26525-052 👨‍💼 Corretores Responsáveis: Ivisson – CRECI RJ 0689336/O Ademir Seixas Filho – CRECI RJ 074763 📞 Telefones: (21) 96439-7041 (21) 98693-8246 – WhatsApp (21) 3760-4748 – WhatsApp da Imobiliária (21) 97562-1050 (21) 96855-1099 – WhatsApp

Imóvel com localização estratégica, ideal para quem busca investir ou desenvolver um grande projeto! 📐 Terreno com 17,50m de frente por 53 m de profundidade 927,50m² 📍 Próximo ao viaduto de Nilópolis, clube Nilopolitano com fácil acesso e ótima logística ✨ DIFERENCIAIS: ✔ Terreno amplo com excelente aproveitamento ✔ Localização com fácil acesso para entrada e saída ✔ Região com potencial comercial e valorização ✔ Ideal para diversos tipos de empreendimento 💼 INDICADO PARA: Galpão, depósito, garagem, clínica, construtora, logística leve ou empresa que precise de amplo espaço em Nilópolis. 📄 Documentação ✔ Escritura ✔ RGI (Registro Geral de Imóveis) ✔ Imóvel apto para financiamento bancário 🏦 Financiamos por qualquer banco: • Caixa Econômica Federal • Banco do Brasil • Santander • Itaú • Bradesco • Caixa de Construção da Marinha e do Exército ✔ Possibilidade de compor renda com outra pessoa ✔ Utilize seu FGTS na compra 📊 Fazemos avaliação bancária para sua carta de crédito. 🔑 A tranquilidade e segurança da sua compra estão nas mãos de corretores credenciados. 📌 Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização de Imóveis 📍 Endereço: Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ CEP: 26525-052 (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura de Nilópolis) 🌐 Site: www.nilopolisimoveis.com 📘 Facebook: @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Responsáveis Ivisson Alves – CRECI RJ 068933/O | CNAI 37713 Ademir Seixas Filho – CRECI RJ 074763 📞 Contatos ☎ (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 – WhatsApp 📱 (21) 3760-4748 – WhatsApp Imobiliária 📱 (21) 96855-1099 – WhatsApp Imobiliária 📅 Ligue e agende uma visita!

📍PROJETO MINHA CASA MINHA VIDA,excelente casa de travessa tranquila Localizada no Centro de Nilópolis, próxima a todo o comércio da cidade e com transporte público em abundância para diversas regiões. *PROJETO MINHA CASA MINHA VIDA 📐 Características do imóvel: • 2 Quartos • Sala • Cozinha • Banheiro • Área de serviço • Vaga de garagem na travessa • Área aérea livre, ideal para futura ampliação 💰 Ótima oportunidade para moradia ou investimento. 📄 Documentação: ✔ Imóvel com RGI (Registro Geral de Imóveis) ✔ Aceita financiamento / carta de crédito 🔑 A segurança e tranquilidade da sua compra estão nas mãos de corretores credenciados. 🏢 Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização de Imóveis 📍 Endereço: Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura) 🌐 Site: www.nilopolisimoveis.com 📘 Facebook: @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Responsáveis: Ivisson – CRECI RJ 068933/O | CNAI 37713 Ademir – CRECI RJ 074763 📞 Contatos ☎ (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 – WhatsApp 📱 (21) 3760-4748 – WhatsApp Imobiliária 📱 (21) 96855-1099 – WhatsApp Imobiliária 📅 Ligue e agende uma visita!

📐 Tipologia do Imóvel ✔ 05 quartos amplos ✔ 02 salas espaçosas ✔ 02 Cozinhas funcionais ✔ 02 banheiros sociais ✔ 02 áreas de serviço ✔ 01 terraço ✔ 01 vagas de garagem cobertas ✔ 01 loja de frente pra rua 💰 Oportunidade Imperdível Imóvel com valor de venda abaixo da avaliação de mercado — ideal tanto para moradia quanto para investimento! 💰 Forma de pagamento: ✔ Somente à vista 📄 Documentação: Cessão de Direitos Hereditários (posse). Existe a possibilidade de regularização através de usucapião, permitindo a obtenção da escritura definitiva do imóvel após 3 a 5 anos de moradia, conforme legislação vigente. 🔑 A tranquilidade e segurança da sua compra estão nas mãos de corretores credenciados. 📌 Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização de Imóveis 📍 Endereço: Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ CEP: 26525-052 (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura de Nilópolis) 🌐 Site: www.nilopolisimoveis.com 📘 Facebook: @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Responsáveis Ivisson Alves – CRECI RJ 068933/O | CNAI 37713 Ademir Seixas Filho – CRECI RJ 074763 📞 Contatos ☎ (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 – WhatsApp 📱 (21) 3760-4748 – WhatsApp Imobiliária 📱 (21) 96855-1099 – WhatsApp Imobiliária 📅 Ligue e agende uma visita!

Maravilhosa oportunidade PROJETO MINHA CASA MINHA VIDA, amplo apartamento de 2 quartos disponível para venda, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. O imóvel é composto por: ✔ 2 quartos bem ventilado ✔ Sala espaçosa ✔ Cozinha ✔ Banheiro ✔ Área de serviço funcional Um imóvel com ótima distribuição de espaço, perfeito para solteiros, casais ou até mesmo como investimento para locação. 📄 Documentação ✔ Escritura ✔ RGI (Registro Geral de Imóveis) ✔ Imóvel apto para financiamento bancário 🏦 Financiamos por qualquer banco: • Caixa Econômica Federal • Banco do Brasil • Santander • Itaú • Bradesco • Caixa de Construção da Marinha e do Exército ✔ Possibilidade de compor renda com outra pessoa ✔ Utilize seu FGTS na compra 📊 Fazemos avaliação bancária para sua carta de crédito. 🔑 A tranquilidade e segurança da sua compra estão nas mãos de corretores credenciados. 📌 Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização de Imóveis 📍 Endereço: Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ CEP: 26525-052 (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura de Nilópolis) 🌐 Site: www.nilopolisimoveis.com 📘 Facebook: @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Responsáveis Ivisson Alves – CRECI RJ 068933/O | CNAI 37713 Ademir Seixas Filho – CRECI RJ 074763 📞 Contatos ☎ (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 – WhatsApp 📱 (21) 3760-4748 – WhatsApp Imobiliária 📱 (21) 96855-1099 – WhatsApp Imobiliária 📅 Ligue e agende uma visita!

🏢 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO COMERCIAL – CENTRO DE NILÓPOLIS Ótima oportunidade para instalação de academias, estúdios de dança, ginástica, artes marciais, música, pilates, cross training, escolas ou diversos segmentos comerciais. 📍 Localização privilegiada na Avenida Getúlio Vargas, no coração do centro administrativo e comercial de Nilópolis, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso ao transporte público. 📐 Características do Imóvel ✔ 02 amplos salões comerciais ✔ 169,20 m² em cada andar ✔ Espaços ideais para atividades físicas, educacionais ou comerciais ✔ Excelente visibilidade e localização estratégica 📍 Infraestrutura e Comércios Próximos O imóvel está cercado por ampla rede de serviços e comércio, como: ✔ Bancos e casas lotéricas ✔ Escolas e faculdade ✔ Farmácias e hospitais ✔ Supermercados e panificadoras ✔ Lojas e lanchonetes ✔ Igrejas ✔ Terminal de ônibus e transporte público abundante ✔ Shopping e diversos serviços essenciais 📞 Agende já sua visita! 🏢 Imobiliária Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluga • Administra • Avalia • Legaliza seu imóvel ✅ Avaliação gratuita 📍 Escritório: Rua Pedro Álvares Cabral, 358 Centro – Nilópolis/RJ CEP: 26525-052 👨‍💼 Corretores Responsáveis Ivisson – CRECI RJ 0689336/O Ademir Seixas Filho – CRECI RJ 074763 📞 Telefones: ☎ (21) 3760-4748 – WhatsApp da imobiliária 📱 (21) 96855-1099 – WhatsApp

🏡 EXCELENTE OPORTUNIDADE NO CENTRO DE NILÓPOLIS! Ótima casa Triplex com excelente localização, ideal para quem busca conforto, praticidade e fácil acesso a tudo. 📍 Localizada no centro de Nilópolis, próxima a todo o comércio da região e com transporte público em abundância para diversas localidades do RJ. 🔹 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 2 quartos Sala ampla Cozinha 2 banheiros Área de serviço 💡 Diferenciais: ✔ Localização privilegiada ✔ Ideal para moradia ou investimento ✔ Fácil acesso a comércio, serviços e transporte ✔ Excelente custo-benefício 📄 Documentação: ✔ Imóvel com RGI (Registro Geral de Imóveis) ✔ Aceita financiamento / carta de crédito 🔑 A segurança e tranquilidade da sua compra estão nas mãos de corretores credenciados. 🏢 Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização de Imóveis 📍 Endereço: Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura) 🌐 Site: www.nilopolisimoveis.com 📘 Facebook: @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Responsáveis: Ivisson – CRECI RJ 068933/O | CNAI 37713 Ademir – CRECI RJ 074763 📞 Contatos ☎ (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 – WhatsApp 📱 (21) 3760-4748 – WhatsApp Imobiliária 📱 (21) 96855-1099 – WhatsApp Imobiliária 📅 Ligue e agende uma visita!

Maravilhosa oportunidade , ampla casa de 1 quarto disponível para venda, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. O imóvel é composto por: ✔ 1 quarto bem ventilado ✔ Sala espaçosa ✔ Cozinha ✔ 2 Banheiros ✔ Área de serviço ✔ Varanda ✔ Quintal Um imóvel com ótima distribuição de espaço, perfeito para casais com filho e até mesmo como investimento para locação. 💰 Forma de pagamento: ✔ Somente à vista 📄 Documentação: Cessão de Direitos Hereditários (posse). Existe a possibilidade de regularização através de usucapião, permitindo a obtenção da escritura definitiva do imóvel após 3 a 5 anos de moradia, conforme legislação vigente. 🔑 A tranquilidade e segurança da sua compra estão nas mãos de corretores credenciados. 📌 Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização de Imóveis 📍 Endereço: Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ CEP: 26525-052 (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura de Nilópolis) 🌐 Site: www.nilopolisimoveis.com 📘 Facebook: @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Responsáveis Ivisson Alves – CRECI RJ 068933/O | CNAI 37713 Ademir Seixas Filho – CRECI RJ 074763 📞 Contatos ☎ (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 – WhatsApp 📱 (21) 3760-4748 – WhatsApp Imobiliária 📱 (21) 96855-1099 – WhatsApp Imobiliária 📅 Ligue e agende uma visita!

Se você busca um lar acolhedor, com ótimo custo-benefício e tudo ao seu alcance, essa é a oportunidade ideal! Localizado no Centro de Nilópolis, em uma região privilegiada onde é possível fazer tudo a pé. Próximo a mercados, bancos, escolas e com transporte em abundância para diversas localidades do RJ. ✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: ✔ Excelente localização ✔ Ambientes amplos e bem distribuídos ✔ Ideal para moradia ou investimento ✔ Terraço coberto, perfeito para lazer e momentos em família 📐 TIPOLOGIA: ✔ 02 quartos ✔ Sala ampla ✔ Cozinha espaçosa ✔ Banheiro social ✔ Área de serviço ✔ Terraço coberto 📄 Documentação Cessão de Direitos Hereditários (Posse). Possibilidade de realizar usucapião e obter a escritura definitiva do imóvel após 3 a 5 anos de moradia. ⚠ Venda somente à vista. Não aceita carta de crédito ou financiamento bancário. 📞 Agende já sua visita! A segurança e a tranquilidade da sua compra estão nas mãos de corretores credenciados. NILÓPOLIS IMÓVEIS Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização de Imóveis 📍 Rua Pedro Álvares Cabral, 358 Centro – Nilópolis/RJ – CEP: 26525-052 (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura de Nilópolis) 🌐 Site: www.nilopolisimoveis.com 📘 Facebook: @nilopolisimoveis 👨‍💼 Ivisson – CRECI RJ 0689336/O | CNAI 37713 👨‍💼 Ademir – CRECI RJ 074763 📞 Tel / WhatsApp: (21) 3760-4748

Excelente oportunidade para quem deseja investir ou construir em uma região em constante crescimento. 📐 Terreno com 4m x 12,5m, totalizando 50m², já possuindo parte murada, oferecendo mais segurança e facilitando o início de uma futura construção. Ideal para moradia ou pequeno investimento imobiliário. 💰 Forma de pagamento: ✔ Somente à vista 📄 Documentação: Cessão de Direitos Hereditários (posse). Existe a possibilidade de regularização através de usucapião, permitindo a obtenção da escritura definitiva do imóvel após 3 a 5 anos de moradia, conforme legislação vigente. 📞 Entre em contato e agende uma visita! A segurança da sua negociação está nas mãos de corretores de imóveis credenciados. 🏢 NILÓPOLIS IMÓVEIS Compra • Venda • Aluguel • Administração de Imóveis 📑 Avaliação e Legalização de Imóveis ✔ Avaliação gratuita do seu imóvel ✔ Realizamos avaliação bancária para carta de crédito 📍 Endereço: Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ CEP: 26525-052 👨‍💼 Corretores Responsáveis: Ivisson – CRECI/RJ 0689336/O Ademir Seixas Filho – CRECI/RJ 074763 📞 Telefones: (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 – WhatsApp 📱 (21) 3760-4748 – WhatsApp da imobiliária 📱 (21) 97562-1050 📱 (21) 96855-1099 – WhatsApp

Imóvel situado No centro comercial da cidade, com fácil acesso a mercados, bancos, escolas e serviços essenciais. Conta ainda com transporte público em abundância, facilitando o deslocamento para diversas regiões. ✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: ✔ Localização estratégica ✔ Fácil acesso a tudo que você precisa ✔ Ideal para moradia ou investimento ✔ Excelente custo-benefício 📐 TIPOLOGIA DO IMÓVEL: ✔ 02 quartos ✔ Sala confortável ✔ Cozinha funcional ✔ Banheiro social ✔ Área de serviço ✔ Varanda 📌 FORMA DE PAGAMENTO: ✔ Venda somente à vista ❌ Não aceita carta de crédito (financiamento) 📄 DOCUMENTAÇÃO: ✔ Cessão de direitos hereditários (posse) ✔ Possibilidade de usucapião futuro ✔ Regularização com escritura após prazo legal 🔑 A segurança e tranquilidade da sua compra estão nas mãos de corretores credenciados. 🏢 Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização de Imóveis 📍 Endereço: Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura) 🌐 Site: www.nilopolisimoveis.com 📘 Facebook: @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Responsáveis: Ivisson – CRECI RJ 068933/O | CNAI 37713 Ademir – CRECI RJ 074763 📞 Contatos ☎ (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 – WhatsApp 📱 (21) 3760-4748 – WhatsApp Imobiliária 📱 (21) 96855-1099 – WhatsApp Imobiliária 📅 Ligue e agende uma visita!

PROJETO MINHA CASA MINHA VIDA,ótima oportunidade para morar bem em uma localização privilegiada, próxima ao comércio, serviços e transporte público. *PROJETO MINHA CASA MINHA VIDA 📐 Tipologia do imóvel: • 2 Quartos • Sala • Cozinha • 2 Banheiros • Área de serviço • Garagem comparilhada 📄 Documentação: ✔ Escritura ✔ RGI (Registro Geral de Imóveis) ✔ Imóvel apto para financiamento 🏦 Financiamento por diversos bancos: • Caixa Econômica Federal • Banco do Brasil • Santander • Itaú • Bradesco • Caixa de Construção da Marinha e do Exército ✔ Possibilidade de compor renda com outra pessoa ✔ Utilize seu FGTS na compra 📊 Avaliação bancária e orientação para carta de crédito. 🔑 Segurança e tranquilidade na negociação com corretor de imóveis credenciado. 🏢 Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização de Imóveis 📍 Endereço: Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura) 🌐 Site: www.nilopolisimoveis.com 📘 Facebook: @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Responsáveis Ivisson Alves – CRECI RJ 068933/O | CNAI 37713 Ademir Seixas Filho – CRECI RJ 074763 📞 Contatos ☎ (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 – WhatsApp 📱 (21) 3760-4748 – WhatsApp Imobiliária 📱 (21) 96855-1099 – WhatsApp Imobiliária 📅 Ligue e agende uma visita!

Aproveite esta oportunidade única de adquirir um amplo casarão no coração de Nilópolis! Localizado próximo a todo o centro comercial da cidade, o imóvel oferece fácil acesso a mercados, bancos, escolas, farmácias e uma grande variedade de comércios. A região conta ainda com farto transporte público para diversas localidades, garantindo mobilidade, praticidade e comodidade no dia a dia. 📐 Tipologia do Imóvel ✔ 05 quartos amplos, sendo 02 suítes ✔ 03 salas espaçosas ✔ 03 Cozinhas funcionais ✔ 03 banheiros sociais ✔ 03 áreas de serviço ✔ 02 varandas ✔ 02 vagas de garagem cobertas 💰 Oportunidade Imperdível Imóvel com valor de venda abaixo da avaliação de mercado — ideal tanto para moradia quanto para investimento! 📄 Documentação ✔ Escritura ✔ RGI (Registro Geral de Imóveis) ✔ Imóvel apto para financiamento bancário 🏦 Financiamento Facilitado Aprovamos seu crédito junto aos principais bancos: • Caixa Econômica Federal • Banco do Brasil • Santander • Itaú • Bradesco • Caixa de Construção da Marinha e do Exército ✔ Possibilidade de compor renda ✔ Utilize seu FGTS na compra 📊 Realizamos todo o processo de avaliação e aprovação da sua carta de crédito. 🔑 Segurança e Tranquilidade Sua compra acompanhada por corretores credenciados, garantindo total segurança em todas as etapas. 📌 Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização 📍 Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura) 🌐 www.nilopolisimoveis.com 📘 @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Responsáveis Ivisson Alves – CRECI RJ 068933/O | CNAI 37713 Ademir Seixas Filho – CRECI RJ 074763 📞 Contatos ☎ (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 (WhatsApp) 📱 (21) 3760-4748 (WhatsApp Imobiliária) 📱 (21) 96855-1099 (WhatsApp Imobiliária) 📅 Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer esse excelente imóvel!

🏡 RARIDADE – 02 CASAS PELO PREÇO DE UMA | CENTRO DE NILÓPOLIS Grande oportunidade para morar bem e ainda gerar renda! Imóvel localizado no coração de Nilópolis, próximo a todo o centro comercial da cidade, com transporte em abundância para diversas localidades. ✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: ✔ 02 casas independentes no mesmo terreno ✔ Parte superior totalmente separada, ideal para aluguel ✔ Excelente para renda extra ou família grande ✔ Localização privilegiada ✔ Garagem e terraço 🏠 CASA TÉRREA: ✔ 03 quartos ✔ Sala ✔ Cozinha ✔ 02 banheiros ✔ Varanda ✔ Área de serviço ✔ Garagem 🏡 CASA DE CIMA (INDEPENDENTE): ✔ 01 quarto ✔ Sala ✔ Cozinha ✔ Banheiro ✔ Terraço 📄 Documentação: Cessão de Direitos Hereditários (posse). Existe a possibilidade de regularização através de usucapião, permitindo a obtenção da escritura definitiva do imóvel após 3 a 5 anos de moradia, conforme legislação vigente. 🔑 A tranquilidade e segurança da sua compra estão nas mãos de corretores credenciados. 📌 Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização de Imóveis 📍 Endereço: Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ CEP: 26525-052 (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura de Nilópolis) 🌐 Site: www.nilopolisimoveis.com 📘 Facebook: @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Responsáveis Ivisson Alves – CRECI RJ 068933/O | CNAI 37713 Ademir Seixas Filho – CRECI RJ 074763 📞 Contatos ☎ (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 – WhatsApp 📱 (21) 3760-4748 – WhatsApp Imobiliária 📱 (21) 96855-1099 – WhatsApp Imobiliária 📅 Ligue e agende uma visita!

Aproveite esta oportunidade única de adquirir dois imóveis localizada , a poucos metros do supermercado Supermarket de Vila Norma — região com amplo comércio. 📍 **Localização privilegiada:** Situada no centro da cidade, com fácil acesso a transporte público para diversas regiões do estado, além de estar próxima a mercados, farmácias, escolas e serviços em geral. 📐 Tipologia do Imóvel ✔ 05 quartos amplos, sendo 01 suíte ✔ 02 salas espaçosas ✔ 02 Cozinhas ✔ 03 banheiros sociais ✔ 02 áreas de serviço ✔ 02 varandas ✔ 01 terraço coberto 💰 Oportunidade Imperdível Imóvel com valor de venda abaixo da avaliação de mercado — ideal tanto para moradia quanto para investimento! 📄 **Condições de venda:** * Imóvel negociado por meio de cessão de direitos hereditários (posse) * Possibilidade futura de regularização por usucapião * Não aceita financiamento bancário (somente pagamento à vista) 💰 **Ótima oportunidade para investimento ou moradia!** Entre em contato para mais informações e agende sua visita! 🔑 Segurança e Tranquilidade Sua compra acompanhada por corretores credenciados, garantindo total segurança em todas as etapas. 📌 Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização 📍 Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura) 🌐 www.nilopolisimoveis.com 📘 @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Responsáveis Ivisson Alves – CRECI RJ 068933/O | CNAI 37713 Ademir Seixas Filho – CRECI RJ 074763 📞 Contatos ☎ (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 (WhatsApp) 📱 (21) 3760-4748 (WhatsApp Imobiliária) 📱 (21) 96855-1099 (WhatsApp Imobiliária)

Ótima oportunidade para quem busca espaço, conforto e possibilidade de renda com aluguel! 📍 Localizado no bairro Califórnia, com ponto estratégico: supermercado atacadão na esquina, além de fácil acesso a todo o comércio local e transporte público farto para diversas regiões do RJ. ✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: ✔ Ideal para família grande ou investimento ✔ Possibilidade de renda com locação ✔ Terraço coberto com suíte ✔ Localização prática e valorizada 🏠 CASA – PARTE TÉRREA: ✔ 01 quarto, sendo 01 suíte ✔ Sala ampla ✔ Cozinha ✔ Banheiro social ✔ Área de serviço ✔ Varanda 🏡 CASA – 2º ANDAR: ✔ 02 quartos ✔ Sala ✔ Cozinha ✔ Banheiro ✔ Área de serviço 🌇 3º ANDAR: ✔ Terraço coberto ✔ 01 suíte 💼 Perfeito para morar e gerar renda ou acomodar toda a família com conforto e independência! 📄 Documentação: Cessão de Direitos Hereditários (posse). Existe a possibilidade de regularização através de usucapião, permitindo a obtenção da escritura definitiva do imóvel após 3 a 5 anos de moradia, conforme legislação vigente. 🔑 A tranquilidade e segurança da sua compra estão nas mãos de corretores credenciados. 📌 Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização de Imóveis 📍 Endereço: Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ CEP: 26525-052 (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura de Nilópolis) 🌐 Site: www.nilopolisimoveis.com 📘 Facebook: @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Responsáveis Ivisson Alves – CRECI RJ 068933/O | CNAI 37713 Ademir Seixas Filho – CRECI RJ 074763 📞 Contatos ☎ (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 – WhatsApp 📱 (21) 3760-4748 – WhatsApp Imobiliária 📱 (21) 96855-1099 – WhatsApp Imobiliária 📅 Ligue e agende uma visita!!

Raridade grande oportunidade, só entrar e morar. Próximo de todo o centro comercial da cidade,Transporte em abundancia para todo as as localidades. TIPOLOGIA DO IMÓVEL 2 quartos sendo 1 suíte sala cozinha banheiros Lavabo varanda área de serviço garagem 📄 Documentação: ✔ Escritura ✔ RGI (Registro Geral de Imóveis) ✔ Imóvel apto para financiamento 🏦 Financiamento por diversos bancos: • Caixa Econômica Federal • Banco do Brasil • Santander • Itaú • Bradesco • Caixa de Construção da Marinha e do Exército ✔ Possibilidade de compor renda com outra pessoa ✔ Utilize seu FGTS na compra 📊 Avaliação bancária e orientação para carta de crédito. 🔑 Segurança e tranquilidade na negociação com corretor de imóveis credenciado. 🏢 Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização de Imóveis 📍 Endereço: Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura) 🌐 Site: www.nilopolisimoveis.com 📘 Facebook: @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Responsáveis Ivisson Alves – CRECI RJ 068933/O | CNAI 37713 Ademir Seixas Filho – CRECI RJ 074763 📞 Contatos ☎ (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 – WhatsApp 📱 (21) 3760-4748 – WhatsApp Imobiliária 📱 (21) 96855-1099 – WhatsApp Imobiliária 📅 Ligue e agende uma visita!