70 Imóveis à Venda

Ótimo apartamento disponível para venda, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente oportunidade de investimento. O imóvel é composto por: ✔ 02 quartos bem ventilados ✔ Sala ampla com espaço para dois ambientes ✔ Cozinha funcional ✔ Banheiro social ✔ Área de serviço integrada à cozinha ✔ 01 vaga de garagem O condomínio oferece infraestrutura de lazer para toda a família, contando com: 🏊 Piscina 🎉 Salão de festas Ambiente tranquilo, familiar e com boa organização condominial. 📄 Documentação ✔ Documentação perfeita ✔ Escritura definitiva e RGI ✔ Aceita financiamento bancário 🏦 Financiamento Financiamos por carta de crédito em qualquer banco, como: Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil, Santander, Itaú, Bradesco, Caixa de Construção da Marinha e do Exército. ✔ Possibilidade de juntar renda com outra pessoa ✔ Utilize o seu FGTS ✔ Fazemos avaliação bancária para sua carta de crédito 🏠 NILÓPOLIS IMÓVEIS Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização de Imóveis ✔ Avaliação gratuita do seu imóvel 📍 Endereço: Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ CEP: 26525-052 (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura de Nilópolis) 🌐 Site: www.nilopolisimoveis.com 📘 Facebook: @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Ivisson Alves CRECI RJ: 068933/O CNAI: 37713 Ademir Seixas Filho CRECI: 074763 📞 Contatos 📱 (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 – WhatsApp 📱 (21) 3760-4748 – WhatsApp Imobiliária 📱 (21) 96855-1099 – WhatsApp Imobiliária 📅 Ligue e agende uma visita.

Excelente terreno de fundos com 193,30m², ideal para construção residencial ou investimento. 📐 Área total: 193,30m² 📍 Localização tranquila e com fácil acesso a comércio, transporte e serviços da região. 📄 Documentação: Cessão de Direitos Hereditários (Posse). Possibilidade de regularização através de usucapião, podendo obter escritura definitiva do imóvel após 3 a 5 anos de moradia no local. 💰 Venda somente à vista. 📞 Ligue e agende uma visita. NILÓPOLIS IMÓVEIS 🔐 A segurança da sua compra está nas mãos de corretores credenciados. ✔ Compra ✔ Venda ✔ Aluguel ✔ Administração de imóveis ✔ Avaliação imobiliária ✔ Regularização de documentação 📊 Avaliação grátis 🏦 Realizamos avaliação bancária para carta de crédito 📍 Endereço: Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ CEP: 26525-052 👨‍💼 Corretores Responsáveis: Ivisson – CRECI RJ 0689336/O Ademir Seixas Filho – CRECI RJ 074763 📞 Telefones: (21) 96439-7041 (21) 98693-8246 – WhatsApp (21) 3760-4748 – WhatsApp da Imobiliária (21) 97562-1050 (21) 96855-1099 – WhatsApp

Ideal para investidores ou profissionais que buscam um espaço estratégico com grande potencial de expansão! 📍 Localizadas no Palácio dos Advogados, no Centro de Nilópolis, em região com grande fluxo de pessoas e fácil acesso. 📐 Área total: 240m² 🏢 4º andar 📊 CONFIGURAÇÃO ATUAL: ✔ 02 salas, com aproximadamente 17,30m² cada 🚀 GRANDE DIFERENCIAL – POTENCIAL DE EXPANSÃO: ✔ Amplo terraço, ideal para ampliação ✔ Possibilidade de construir até mais 05 salas (já constando fração ideal na escritura) 💼 IDEAL PARA: ✔ Clínicas e estética ✔ Academias ✔ Cursos e escolas ✔ Escritórios e consultórios ✨ DESTAQUES: ✔ Excelente localização comercial ✔ Grande potencial de valorização ✔ Ótimo para investimento com renda futura 📄 Documentação: ✔ Imóvel com RGI (Registro Geral de Imóveis) ✔ Aceita financiamento / carta de crédito 🔑 A segurança e tranquilidade da sua compra estão nas mãos de corretores credenciados. 🏢 Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização de Imóveis 📍 Endereço: Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura) 🌐 Site: www.nilopolisimoveis.com 📘 Facebook: @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Responsáveis: Ivisson – CRECI RJ 068933/O | CNAI 37713 Ademir – CRECI RJ 074763 📞 Contatos ☎ (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 – WhatsApp 📱 (21) 3760-4748 – WhatsApp Imobiliária 📱 (21) 96855-1099 – WhatsApp Imobiliária 📅 Ligue e agende uma visita!

Excelente terreno de fundos com 325m², ideal para construção residencial ou investimento. 📐 Área total: 325m² 📍 Localização tranquila e com fácil acesso a comércio, transporte e serviços da região. 📄 Documentação: Cessão de Direitos Hereditários (Posse). Possibilidade de regularização através de usucapião, podendo obter escritura definitiva do imóvel após 3 a 5 anos de moradia no local. 💰 Venda somente à vista. 📞 Ligue e agende uma visita. NILÓPOLIS IMÓVEIS 🔐 A segurança da sua compra está nas mãos de corretores credenciados. ✔ Compra ✔ Venda ✔ Aluguel ✔ Administração de imóveis ✔ Avaliação imobiliária ✔ Regularização de documentação 📊 Avaliação grátis 🏦 Realizamos avaliação bancária para carta de crédito 📍 Endereço: Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ CEP: 26525-052 👨‍💼 Corretores Responsáveis: Ivisson – CRECI RJ 0689336/O Ademir Seixas Filho – CRECI RJ 074763 📞 Telefones: (21) 96439-7041 (21) 98693-8246 – WhatsApp (21) 3760-4748 – WhatsApp da Imobiliária (21) 97562-1050 (21) 96855-1099 – WhatsApp

📍PROJETO MINHA CASA MINHA VIDA,excelente casa de travessa tranquila Localizada no Centro de Nilópolis, próxima a todo o comércio da cidade e com transporte público em abundância para diversas regiões. *PROJETO MINHA CASA MINHA VIDA 📐 Características do imóvel: • 2 Quartos • Sala • Cozinha • Banheiro • Área de serviço • Vaga de garagem na travessa • Área aérea livre, ideal para futura ampliação 💰 Ótima oportunidade para moradia ou investimento. 📄 Documentação: ✔ Imóvel com RGI (Registro Geral de Imóveis) ✔ Aceita financiamento / carta de crédito 🔑 A segurança e tranquilidade da sua compra estão nas mãos de corretores credenciados. 🏢 Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização de Imóveis 📍 Endereço: Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura) 🌐 Site: www.nilopolisimoveis.com 📘 Facebook: @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Responsáveis: Ivisson – CRECI RJ 068933/O | CNAI 37713 Ademir – CRECI RJ 074763 📞 Contatos ☎ (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 – WhatsApp 📱 (21) 3760-4748 – WhatsApp Imobiliária 📱 (21) 96855-1099 – WhatsApp Imobiliária 📅 Ligue e agende uma visita!

📐 Tipologia do Imóvel ✔ 05 quartos amplos ✔ 02 salas espaçosas ✔ 02 Cozinhas funcionais ✔ 02 banheiros sociais ✔ 02 áreas de serviço ✔ 01 terraço ✔ 01 vagas de garagem cobertas ✔ 01 loja de frente pra rua 💰 Oportunidade Imperdível Imóvel com valor de venda abaixo da avaliação de mercado — ideal tanto para moradia quanto para investimento! 💰 Forma de pagamento: ✔ Somente à vista 📄 Documentação: Cessão de Direitos Hereditários (posse). Existe a possibilidade de regularização através de usucapião, permitindo a obtenção da escritura definitiva do imóvel após 3 a 5 anos de moradia, conforme legislação vigente. 🔑 A tranquilidade e segurança da sua compra estão nas mãos de corretores credenciados. 📌 Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização de Imóveis 📍 Endereço: Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ CEP: 26525-052 (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura de Nilópolis) 🌐 Site: www.nilopolisimoveis.com 📘 Facebook: @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Responsáveis Ivisson Alves – CRECI RJ 068933/O | CNAI 37713 Ademir Seixas Filho – CRECI RJ 074763 📞 Contatos ☎ (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 – WhatsApp 📱 (21) 3760-4748 – WhatsApp Imobiliária 📱 (21) 96855-1099 – WhatsApp Imobiliária 📅 Ligue e agende uma visita!

🏢 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO COMERCIAL – CENTRO DE NILÓPOLIS Ótima oportunidade para instalação de academias, estúdios de dança, ginástica, artes marciais, música, pilates, cross training, escolas ou diversos segmentos comerciais. 📍 Localização privilegiada na Avenida Getúlio Vargas, no coração do centro administrativo e comercial de Nilópolis, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso ao transporte público. 📐 Características do Imóvel ✔ 02 amplos salões comerciais ✔ 169,20 m² em cada andar ✔ Espaços ideais para atividades físicas, educacionais ou comerciais ✔ Excelente visibilidade e localização estratégica 📍 Infraestrutura e Comércios Próximos O imóvel está cercado por ampla rede de serviços e comércio, como: ✔ Bancos e casas lotéricas ✔ Escolas e faculdade ✔ Farmácias e hospitais ✔ Supermercados e panificadoras ✔ Lojas e lanchonetes ✔ Igrejas ✔ Terminal de ônibus e transporte público abundante ✔ Shopping e diversos serviços essenciais 📞 Agende já sua visita! 🏢 Imobiliária Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluga • Administra • Avalia • Legaliza seu imóvel ✅ Avaliação gratuita 📍 Escritório: Rua Pedro Álvares Cabral, 358 Centro – Nilópolis/RJ CEP: 26525-052 👨‍💼 Corretores Responsáveis Ivisson – CRECI RJ 0689336/O Ademir Seixas Filho – CRECI RJ 074763 📞 Telefones: ☎ (21) 3760-4748 – WhatsApp da imobiliária 📱 (21) 96855-1099 – WhatsApp

🏡 EXCELENTE OPORTUNIDADE NO CENTRO DE NILÓPOLIS! Ótima casa Triplex com excelente localização, ideal para quem busca conforto, praticidade e fácil acesso a tudo. 📍 Localizada no centro de Nilópolis, próxima a todo o comércio da região e com transporte público em abundância para diversas localidades do RJ. 🔹 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 2 quartos Sala ampla Cozinha 2 banheiros Área de serviço 💡 Diferenciais: ✔ Localização privilegiada ✔ Ideal para moradia ou investimento ✔ Fácil acesso a comércio, serviços e transporte ✔ Excelente custo-benefício 📄 Documentação: ✔ Imóvel com RGI (Registro Geral de Imóveis) ✔ Aceita financiamento / carta de crédito 🔑 A segurança e tranquilidade da sua compra estão nas mãos de corretores credenciados. 🏢 Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização de Imóveis 📍 Endereço: Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura) 🌐 Site: www.nilopolisimoveis.com 📘 Facebook: @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Responsáveis: Ivisson – CRECI RJ 068933/O | CNAI 37713 Ademir – CRECI RJ 074763 📞 Contatos ☎ (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 – WhatsApp 📱 (21) 3760-4748 – WhatsApp Imobiliária 📱 (21) 96855-1099 – WhatsApp Imobiliária 📅 Ligue e agende uma visita!

Maravilhosa oportunidade , ampla casa de 1 quarto disponível para venda, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. O imóvel é composto por: ✔ 1 quarto bem ventilado ✔ Sala espaçosa ✔ Cozinha ✔ 2 Banheiros ✔ Área de serviço ✔ Varanda ✔ Quintal Um imóvel com ótima distribuição de espaço, perfeito para casais com filho e até mesmo como investimento para locação. 💰 Forma de pagamento: ✔ Somente à vista 📄 Documentação: Cessão de Direitos Hereditários (posse). Existe a possibilidade de regularização através de usucapião, permitindo a obtenção da escritura definitiva do imóvel após 3 a 5 anos de moradia, conforme legislação vigente. 🔑 A tranquilidade e segurança da sua compra estão nas mãos de corretores credenciados. 📌 Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização de Imóveis 📍 Endereço: Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ CEP: 26525-052 (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura de Nilópolis) 🌐 Site: www.nilopolisimoveis.com 📘 Facebook: @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Responsáveis Ivisson Alves – CRECI RJ 068933/O | CNAI 37713 Ademir Seixas Filho – CRECI RJ 074763 📞 Contatos ☎ (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 – WhatsApp 📱 (21) 3760-4748 – WhatsApp Imobiliária 📱 (21) 96855-1099 – WhatsApp Imobiliária 📅 Ligue e agende uma visita!

Se você busca um lar acolhedor, com ótimo custo-benefício e tudo ao seu alcance, essa é a oportunidade ideal! Localizado no Centro de Nilópolis, em uma região privilegiada onde é possível fazer tudo a pé. Próximo a mercados, bancos, escolas e com transporte em abundância para diversas localidades do RJ. ✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: ✔ Excelente localização ✔ Ambientes amplos e bem distribuídos ✔ Ideal para moradia ou investimento ✔ Terraço coberto, perfeito para lazer e momentos em família 📐 TIPOLOGIA: ✔ 02 quartos ✔ Sala ampla ✔ Cozinha espaçosa ✔ Banheiro social ✔ Área de serviço ✔ Terraço coberto 📄 Documentação Cessão de Direitos Hereditários (Posse). Possibilidade de realizar usucapião e obter a escritura definitiva do imóvel após 3 a 5 anos de moradia. ⚠ Venda somente à vista. Não aceita carta de crédito ou financiamento bancário. 📞 Agende já sua visita! A segurança e a tranquilidade da sua compra estão nas mãos de corretores credenciados. NILÓPOLIS IMÓVEIS Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização de Imóveis 📍 Rua Pedro Álvares Cabral, 358 Centro – Nilópolis/RJ – CEP: 26525-052 (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura de Nilópolis) 🌐 Site: www.nilopolisimoveis.com 📘 Facebook: @nilopolisimoveis 👨‍💼 Ivisson – CRECI RJ 0689336/O | CNAI 37713 👨‍💼 Ademir – CRECI RJ 074763 📞 Tel / WhatsApp: (21) 3760-4748

Excelente oportunidade para quem deseja investir ou construir em uma região em constante crescimento. 📐 Terreno com 4m x 12,5m, totalizando 50m², já possuindo parte murada, oferecendo mais segurança e facilitando o início de uma futura construção. Ideal para moradia ou pequeno investimento imobiliário. 💰 Forma de pagamento: ✔ Somente à vista 📄 Documentação: Cessão de Direitos Hereditários (posse). Existe a possibilidade de regularização através de usucapião, permitindo a obtenção da escritura definitiva do imóvel após 3 a 5 anos de moradia, conforme legislação vigente. 📞 Entre em contato e agende uma visita! A segurança da sua negociação está nas mãos de corretores de imóveis credenciados. 🏢 NILÓPOLIS IMÓVEIS Compra • Venda • Aluguel • Administração de Imóveis 📑 Avaliação e Legalização de Imóveis ✔ Avaliação gratuita do seu imóvel ✔ Realizamos avaliação bancária para carta de crédito 📍 Endereço: Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ CEP: 26525-052 👨‍💼 Corretores Responsáveis: Ivisson – CRECI/RJ 0689336/O Ademir Seixas Filho – CRECI/RJ 074763 📞 Telefones: (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 – WhatsApp 📱 (21) 3760-4748 – WhatsApp da imobiliária 📱 (21) 97562-1050 📱 (21) 96855-1099 – WhatsApp

Aproveite esta oportunidade única de adquirir um amplo casarão no coração de Nilópolis! Localizado próximo a todo o centro comercial da cidade, o imóvel oferece fácil acesso a mercados, bancos, escolas, farmácias e uma grande variedade de comércios. A região conta ainda com farto transporte público para diversas localidades, garantindo mobilidade, praticidade e comodidade no dia a dia. 📐 Tipologia do Imóvel ✔ 05 quartos amplos, sendo 02 suítes ✔ 03 salas espaçosas ✔ 03 Cozinhas funcionais ✔ 03 banheiros sociais ✔ 03 áreas de serviço ✔ 02 varandas ✔ 02 vagas de garagem cobertas 💰 Oportunidade Imperdível Imóvel com valor de venda abaixo da avaliação de mercado — ideal tanto para moradia quanto para investimento! 📄 Documentação ✔ Escritura ✔ RGI (Registro Geral de Imóveis) ✔ Imóvel apto para financiamento bancário 🏦 Financiamento Facilitado Aprovamos seu crédito junto aos principais bancos: • Caixa Econômica Federal • Banco do Brasil • Santander • Itaú • Bradesco • Caixa de Construção da Marinha e do Exército ✔ Possibilidade de compor renda ✔ Utilize seu FGTS na compra 📊 Realizamos todo o processo de avaliação e aprovação da sua carta de crédito. 🔑 Segurança e Tranquilidade Sua compra acompanhada por corretores credenciados, garantindo total segurança em todas as etapas. 📌 Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização 📍 Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura) 🌐 www.nilopolisimoveis.com 📘 @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Responsáveis Ivisson Alves – CRECI RJ 068933/O | CNAI 37713 Ademir Seixas Filho – CRECI RJ 074763 📞 Contatos ☎ (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 (WhatsApp) 📱 (21) 3760-4748 (WhatsApp Imobiliária) 📱 (21) 96855-1099 (WhatsApp Imobiliária) 📅 Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer esse excelente imóvel!

🏡 RARIDADE – 02 CASAS PELO PREÇO DE UMA | CENTRO DE NILÓPOLIS Grande oportunidade para morar bem e ainda gerar renda! Imóvel localizado no coração de Nilópolis, próximo a todo o centro comercial da cidade, com transporte em abundância para diversas localidades. ✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: ✔ 02 casas independentes no mesmo terreno ✔ Parte superior totalmente separada, ideal para aluguel ✔ Excelente para renda extra ou família grande ✔ Localização privilegiada ✔ Garagem e terraço 🏠 CASA TÉRREA: ✔ 03 quartos ✔ Sala ✔ Cozinha ✔ 02 banheiros ✔ Varanda ✔ Área de serviço ✔ Garagem 🏡 CASA DE CIMA (INDEPENDENTE): ✔ 01 quarto ✔ Sala ✔ Cozinha ✔ Banheiro ✔ Terraço 📄 Documentação: Cessão de Direitos Hereditários (posse). Existe a possibilidade de regularização através de usucapião, permitindo a obtenção da escritura definitiva do imóvel após 3 a 5 anos de moradia, conforme legislação vigente. 🔑 A tranquilidade e segurança da sua compra estão nas mãos de corretores credenciados. 📌 Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização de Imóveis 📍 Endereço: Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ CEP: 26525-052 (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura de Nilópolis) 🌐 Site: www.nilopolisimoveis.com 📘 Facebook: @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Responsáveis Ivisson Alves – CRECI RJ 068933/O | CNAI 37713 Ademir Seixas Filho – CRECI RJ 074763 📞 Contatos ☎ (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 – WhatsApp 📱 (21) 3760-4748 – WhatsApp Imobiliária 📱 (21) 96855-1099 – WhatsApp Imobiliária 📅 Ligue e agende uma visita!

Aproveite esta oportunidade única de adquirir dois imóveis localizada , a poucos metros do supermercado Supermarket de Vila Norma — região com amplo comércio. 📍 **Localização privilegiada:** Situada no centro da cidade, com fácil acesso a transporte público para diversas regiões do estado, além de estar próxima a mercados, farmácias, escolas e serviços em geral. 📐 Tipologia do Imóvel ✔ 05 quartos amplos, sendo 01 suíte ✔ 02 salas espaçosas ✔ 02 Cozinhas ✔ 03 banheiros sociais ✔ 02 áreas de serviço ✔ 02 varandas ✔ 01 terraço coberto 💰 Oportunidade Imperdível Imóvel com valor de venda abaixo da avaliação de mercado — ideal tanto para moradia quanto para investimento! 📄 **Condições de venda:** * Imóvel negociado por meio de cessão de direitos hereditários (posse) * Possibilidade futura de regularização por usucapião * Não aceita financiamento bancário (somente pagamento à vista) 💰 **Ótima oportunidade para investimento ou moradia!** Entre em contato para mais informações e agende sua visita! 🔑 Segurança e Tranquilidade Sua compra acompanhada por corretores credenciados, garantindo total segurança em todas as etapas. 📌 Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização 📍 Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura) 🌐 www.nilopolisimoveis.com 📘 @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Responsáveis Ivisson Alves – CRECI RJ 068933/O | CNAI 37713 Ademir Seixas Filho – CRECI RJ 074763 📞 Contatos ☎ (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 (WhatsApp) 📱 (21) 3760-4748 (WhatsApp Imobiliária) 📱 (21) 96855-1099 (WhatsApp Imobiliária)

Ótima oportunidade para quem busca espaço, conforto e possibilidade de renda com aluguel! 📍 Localizado no bairro Califórnia, com ponto estratégico: supermercado atacadão na esquina, além de fácil acesso a todo o comércio local e transporte público farto para diversas regiões do RJ. ✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: ✔ Ideal para família grande ou investimento ✔ Possibilidade de renda com locação ✔ Terraço coberto com suíte ✔ Localização prática e valorizada 🏠 CASA – PARTE TÉRREA: ✔ 01 quarto, sendo 01 suíte ✔ Sala ampla ✔ Cozinha ✔ Banheiro social ✔ Área de serviço ✔ Varanda 🏡 CASA – 2º ANDAR: ✔ 02 quartos ✔ Sala ✔ Cozinha ✔ Banheiro ✔ Área de serviço 🌇 3º ANDAR: ✔ Terraço coberto ✔ 01 suíte 💼 Perfeito para morar e gerar renda ou acomodar toda a família com conforto e independência! 📄 Documentação: Cessão de Direitos Hereditários (posse). Existe a possibilidade de regularização através de usucapião, permitindo a obtenção da escritura definitiva do imóvel após 3 a 5 anos de moradia, conforme legislação vigente. 🔑 A tranquilidade e segurança da sua compra estão nas mãos de corretores credenciados. 📌 Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização de Imóveis 📍 Endereço: Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ CEP: 26525-052 (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura de Nilópolis) 🌐 Site: www.nilopolisimoveis.com 📘 Facebook: @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Responsáveis Ivisson Alves – CRECI RJ 068933/O | CNAI 37713 Ademir Seixas Filho – CRECI RJ 074763 📞 Contatos ☎ (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 – WhatsApp 📱 (21) 3760-4748 – WhatsApp Imobiliária 📱 (21) 96855-1099 – WhatsApp Imobiliária 📅 Ligue e agende uma visita!!

Raridade grande oportunidade, só entrar e morar. Próximo de todo o centro comercial da cidade,Transporte em abundancia para todo as as localidades. TIPOLOGIA DO IMÓVEL 2 quartos sendo 1 suíte sala cozinha banheiros Lavabo varanda área de serviço garagem 📄 Documentação: ✔ Escritura ✔ RGI (Registro Geral de Imóveis) ✔ Imóvel apto para financiamento 🏦 Financiamento por diversos bancos: • Caixa Econômica Federal • Banco do Brasil • Santander • Itaú • Bradesco • Caixa de Construção da Marinha e do Exército ✔ Possibilidade de compor renda com outra pessoa ✔ Utilize seu FGTS na compra 📊 Avaliação bancária e orientação para carta de crédito. 🔑 Segurança e tranquilidade na negociação com corretor de imóveis credenciado. 🏢 Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização de Imóveis 📍 Endereço: Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura) 🌐 Site: www.nilopolisimoveis.com 📘 Facebook: @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Responsáveis Ivisson Alves – CRECI RJ 068933/O | CNAI 37713 Ademir Seixas Filho – CRECI RJ 074763 📞 Contatos ☎ (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 – WhatsApp 📱 (21) 3760-4748 – WhatsApp Imobiliária 📱 (21) 96855-1099 – WhatsApp Imobiliária 📅 Ligue e agende uma visita!

Ótima oportunidade para quem busca um imóvel bem localizado, situado em uma das principais avenidas da cidade, com fácil acesso a comércio, transporte e serviços. 🏡 Tipologia do Imóvel: ✔ 02 quartos ✔ Sala ✔ Cozinha ✔ 01 banheiro ✔ Área de serviço ✔ Varanda 📄 Documentação: ✔ Imóvel com RGI (Registro Geral de Imóveis) ✔ Aceita financiamento / carta de crédito 🔑 A segurança e tranquilidade da sua compra estão nas mãos de corretores credenciados. 🏢 Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização de Imóveis 📍 Endereço: Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura) 🌐 Site: www.nilopolisimoveis.com 📘 Facebook: @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Responsáveis: Ivisson – CRECI RJ 068933/O | CNAI 37713 Ademir – CRECI RJ 074763 📞 Contatos ☎ (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 – WhatsApp 📱 (21) 3760-4748 – WhatsApp Imobiliária 📱 (21) 96855-1099 – WhatsApp Imobiliária 📅 Ligue e agende uma visita!

💥 OPORTUNIDADE IDEAL PARA 2 FAMÍLIAS OU INVESTIMENTO 💥 👉 Duas casas no mesmo terreno, totalmente independentes 👉 Perfeito para pai e filho, irmãos ou renda com aluguel 📍 Av. Getúlio de Moura – Centro de Nilópolis 🛒 Próximo ao Assaí 🚆 Perto da estação ferroviária 🚍 Transporte farto + comércio completo 🏠 DETALHES DO IMÓVEL: 🏡 1ª CASA: ✔ 2 quartos ✔ Sala ✔ Cozinha ✔ Banheiro ✔ Área de serviço ✔ Varanda 🏡 2ª CASA: ✔ 2 quartos ✔ Sala ✔ Cozinha ✔ Banheiro ✔ Área de serviço ✔ Varanda 💰 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE COMPRA ⚠️ Ideal para quem quer morar e ainda gerar renda 📌 FORMA DE PAGAMENTO: ✔ Venda somente à vista ❌ Não aceita carta de crédito (financiamento) 📄 DOCUMENTAÇÃO: ✔ Cessão de direitos hereditários (posse) ✔ Possibilidade de usucapião futuro ✔ Regularização com escritura após prazo legal 🔑 A segurança e tranquilidade da sua compra estão nas mãos de corretores credenciados. 🏢 Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização de Imóveis 📍 Endereço: Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura) 🌐 Site: www.nilopolisimoveis.com 📘 Facebook: @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Responsáveis: Ivisson – CRECI RJ 068933/O | CNAI 37713 Ademir – CRECI RJ 074763 📞 Contatos ☎ (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 – WhatsApp 📱 (21) 3760-4748 – WhatsApp Imobiliária 📱 (21) 96855-1099 – WhatsApp Imobiliária 📅 Ligue e agende uma visita!

🏡 OPORTUNIDADE ÚNICA – 02 CASAS PELO PREÇO DE UMA | CENTRO DE NILÓPOLIS Excelente opção para moradia dupla ou investimento com renda! Imóvel localizado em travessa fechada com portão, na Rua Pedro Álvares Cabral, no coração do Centro de Nilópolis. Próximo a todo o comércio da região e com transporte em abundância para diversas localidades. ✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: ✔ 02 unidades independentes no mesmo imóvel ✔ Ideal para morar e alugar ou para família grande ✔ Localização privilegiada e segura ✔ Ótimo potencial de valorização 🏠 CASA SOBRADO – 2º ANDAR: ✔ 02 quartos, sendo 01 suíte com sacada ✔ Sala ✔ Cozinha ✔ 02 banheiros sociais ✔ Área de serviço 🏡 COBERTURA – 3º ANDAR: ✔ 02 quartos ✔ Sala ✔ Cozinha ✔ Banheiro social ✔ Área de serviço ✔ Pequeno terraço 💼 Perfeito para quem deseja investir, gerar renda com aluguel ou acomodar duas famílias com conforto! 📄 Documentação: ✔ Imóvel com RGI (Registro Geral de Imóveis) ✔ Aceita financiamento / carta de crédito 🔑 A segurança e tranquilidade da sua compra estão nas mãos de corretores credenciados. 🏢 Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização de Imóveis 📍 Endereço: Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura) 🌐 Site: www.nilopolisimoveis.com 📘 Facebook: @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Responsáveis: Ivisson – CRECI RJ 068933/O | CNAI 37713 Ademir – CRECI RJ 074763 📞 Contatos ☎ (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 – WhatsApp 📱 (21) 3760-4748 – WhatsApp Imobiliária 📱 (21) 96855-1099 – WhatsApp Imobiliária 📅 Ligue e agende uma visita!

🏡 MARAVILHOSO APARTAMENTO À VENDA – CENTRO DE NILÓPOLIS | RUA MÁRIO DE ARAÚJO Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e localização privilegiada! Localizado no Centro de Nilópolis, na Rua Mário de Araújo, próximo a todo o comércio da região e com transporte em abundância para diversas localidades. 📐 Área construída: 124,14m² 📏 Imóvel com metragem diferenciada, acima dos padrões atuais, oferecendo muito mais conforto e amplitude! ✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: ✔ Ambientes amplos e bem distribuídos ✔ Excelente localização no coração da cidade ✔ Ideal para famílias que valorizam espaço ✔ 02 vagas de garagem cobertas e privativas 📐 TIPOLOGIA DO IMÓVEL: ✔ 02 quartos, sendo 01 suíte ✔ Sala ampla ✔ Cozinha funcional ✔ 02 banheiros ✔ Área de serviço ✔ Dependência de empregada ✔ 02 vagas de automóveis cobertas 📄 Documentação: ✔ Imóvel com RGI (Registro Geral de Imóveis) ✔ Aceita financiamento / carta de crédito 🔑 A segurança e tranquilidade da sua compra estão nas mãos de corretores credenciados. 🏢 Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização de Imóveis 📍 Endereço: Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura) 🌐 Site: www.nilopolisimoveis.com 📘 Facebook: @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Responsáveis: Ivisson – CRECI RJ 068933/O | CNAI 37713 Ademir – CRECI RJ 074763 📞 Contatos ☎ (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 – WhatsApp 📱 (21) 3760-4748 – WhatsApp Imobiliária 📱 (21) 96855-1099 – WhatsApp Imobiliária 📅 Ligue e agende uma visita!