70 Imóveis à Venda

Se você busca um lar acolhedor, com ótimo custo-benefício e tudo ao seu alcance, essa é a oportunidade perfeita! Localizado no Centro de Nilópolis, em uma região privilegiada onde é possível fazer tudo a pé. Próximo a comércios, bancos, escolas e com transporte farto para diversas localidades do RJ. ✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: ✔ Ambientes bem distribuídos ✔ Excelente iluminação natural ✔ Vista panorâmica na área de serviço ✔ Localização estratégica 📐 TIPOLOGIA: ✔ 02 quartos ✔ Sala ampla e bem iluminada ✔ Cozinha espaçosa ✔ Banheiro social ✔ Área de serviço com vista panorâmica Ideal para quem deseja morar com conforto e praticidade no coração da cidade ou investir com segurança! 📄 Documentação ✔ Escritura ✔ RGI (Registro Geral de Imóveis) ✔ Imóvel apto para financiamento bancário 🏦 Financiamos por qualquer banco: • Caixa Econômica Federal • Banco do Brasil • Santander • Itaú • Bradesco • Caixa de Construção da Marinha e do Exército ✔ Possibilidade de compor renda com outra pessoa ✔ Utilize seu FGTS na compra 📊 Fazemos avaliação bancária para sua carta de crédito. 🔑 A tranquilidade e segurança da sua compra estão nas mãos de corretores credenciados. 📌 Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização de Imóveis 📍 Endereço: Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ CEP: 26525-052 (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura de Nilópolis) 🌐 Site: www.nilopolisimoveis.com 📘 Facebook: @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Responsáveis Ivisson Alves – CRECI RJ 068933/O | CNAI 37713 Ademir Seixas Filho – CRECI RJ 074763 📞 Contatos ☎ (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 – WhatsApp 📱 (21) 3760-4748 – WhatsApp Imobiliária 📱 (21) 96855-1099 – WhatsApp Imobiliária 📅 Ligue e agende uma visita!

Imóvel com localização estratégica, ideal para quem busca investir ou desenvolver um grande projeto! 📐 Terreno com 17,50m de frente por 53 m de profundidade 927,50m² 📍 Próximo ao viaduto de Nilópolis, clube Nilopolitano com fácil acesso e ótima logística ✨ DIFERENCIAIS: ✔ Terreno amplo com excelente aproveitamento ✔ Localização com fácil acesso para entrada e saída ✔ Região com potencial comercial e valorização ✔ Ideal para diversos tipos de empreendimento 💼 INDICADO PARA: Galpão, depósito, garagem, clínica, construtora, logística leve ou empresa que precise de amplo espaço em Nilópolis. 📄 Documentação ✔ Escritura ✔ RGI (Registro Geral de Imóveis) ✔ Imóvel apto para financiamento bancário 🏦 Financiamos por qualquer banco: • Caixa Econômica Federal • Banco do Brasil • Santander • Itaú • Bradesco • Caixa de Construção da Marinha e do Exército ✔ Possibilidade de compor renda com outra pessoa ✔ Utilize seu FGTS na compra 📊 Fazemos avaliação bancária para sua carta de crédito. 🔑 A tranquilidade e segurança da sua compra estão nas mãos de corretores credenciados. 📌 Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização de Imóveis 📍 Endereço: Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ CEP: 26525-052 (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura de Nilópolis) 🌐 Site: www.nilopolisimoveis.com 📘 Facebook: @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Responsáveis Ivisson Alves – CRECI RJ 068933/O | CNAI 37713 Ademir Seixas Filho – CRECI RJ 074763 📞 Contatos ☎ (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 – WhatsApp 📱 (21) 3760-4748 – WhatsApp Imobiliária 📱 (21) 96855-1099 – WhatsApp Imobiliária 📅 Ligue e agende uma visita!

Imóvel situado No centro comercial da cidade, com fácil acesso a mercados, bancos, escolas e serviços essenciais. Conta ainda com transporte público em abundância, facilitando o deslocamento para diversas regiões. ✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: ✔ Localização estratégica ✔ Fácil acesso a tudo que você precisa ✔ Ideal para moradia ou investimento ✔ Excelente custo-benefício 📐 TIPOLOGIA DO IMÓVEL: ✔ 01 quarto ✔ Sala ✔ Cozinha ✔ Banheiro social ✔ Área de serviço 📄 Documentação ✔ Documentação perfeita ✔ Escritura definitiva e RGI ✔ Aceita financiamento bancário 🏦 Financiamento Financiamos por carta de crédito em qualquer banco, como: Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil, Santander, Itaú, Bradesco, Caixa de Construção da Marinha e do Exército. ✔ Possibilidade de juntar renda com outra pessoa ✔ Utilize o seu FGTS ✔ Fazemos avaliação bancária para sua carta de crédito 🏠 NILÓPOLIS IMÓVEIS Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização de Imóveis ✔ Avaliação gratuita do seu imóvel 📍 Endereço: Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ CEP: 26525-052 (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura de Nilópolis) 🌐 Site: www.nilopolisimoveis.com 📘 Facebook: @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Ivisson Alves CRECI RJ: 068933/O CNAI: 37713 Ademir Seixas Filho CRECI: 074763 📞 Contatos 📱 (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 – WhatsApp 📱 (21) 3760-4748 – WhatsApp Imobiliária 📱 (21) 96855-1099 – WhatsApp Imobiliária 📅 Ligue e agende uma visita.

Terreno à Venda – Mar do Norte | Rio das Ostras/RJ | 420m² Excelente oportunidade para quem deseja investir ou construir próximo ao mar! Terreno com 420m² (12m x 35m) localizado no Loteamento Jardim Nosso Sossego, na região da Enseada de Mar do Norte, em Rio das Ostras. O imóvel está situado a aproximadamente 1.370 metros do mar em linha reta, em uma área tranquila e com grande potencial de valorização. A região conta com boa infraestrutura e diversas comodidades próximas, como bancos, escolas de ensino fundamental e médio, farmácias, hospital, igrejas, mercados, lanchonetes, pizzarias, lojas e posto de gasolina, proporcionando praticidade no dia a dia. 📐 Características do terreno: Área total: 420m² Medidas: 12m de frente x 35m de profundidade Localizado no Loteamento Jardim Nosso Sossego – Mar do Norte 📄 Documentação: Promessa de Compra e Venda Posse mansa e pacífica há 39 anos 🔄 Condições de negociação: Aceita permuta por imóvel em: Petrópolis Teresópolis Itacuruçá Praia do Saco Araruama São Pedro da Aldeia Iguaba Grande 💰 Possibilidade de complementar com volta em dinheiro, dependendo da negociação. Uma ótima opção para quem busca tranquilidade, proximidade com a natureza e fácil acesso ao litoral da Região dos Lagos. 🏠 NILÓPOLIS IMÓVEIS Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização de Imóveis ✔ Avaliação gratuita do seu imóvel 📍 Endereço: Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ CEP: 26525-052 (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura de Nilópolis) 🌐 Site: www.nilopolisimoveis.com 📘 Facebook: @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Ivisson Alves CRECI RJ: 068933/O CNAI: 37713 Ademir Seixas Filho CRECI: 074763 📞 Contatos 📱 (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 – WhatsApp 📱 (21) 3760-4748 – WhatsApp Imobiliária 📱 (21) 96855-1099 – WhatsApp Imobiliária 📅 Ligue e agende uma visita.

Imóvel situado No centro comercial da cidade, com fácil acesso a mercados, bancos, escolas e serviços essenciais. Conta ainda com transporte público em abundância, facilitando o deslocamento para diversas regiões. ✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: ✔ Localização estratégica ✔ Fácil acesso a tudo que você precisa ✔ Ideal para moradia ou investimento ✔ Excelente custo-benefício 📐 TIPOLOGIA DO IMÓVEL: ✔ 02 quartos ✔ Sala confortável ✔ Cozinha funcional ✔ Banheiro social ✔ Área de serviço ✔ Varanda 📌 FORMA DE PAGAMENTO: ✔ Venda somente à vista ❌ Não aceita carta de crédito (financiamento) *COMPRADOR ARCARÁ COM AS CUSTAS DO INVENTÁRIO. 📄 DOCUMENTAÇÃO: ✔ Cessão de direitos hereditários (posse) ✔ Possibilidade de usucapião futuro ✔ Regularização com escritura após prazo legal 🔑 A segurança e tranquilidade da sua compra estão nas mãos de corretores credenciados. 🏢 Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização de Imóveis 📍 Endereço: Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura) 🌐 Site: www.nilopolisimoveis.com 📘 Facebook: @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Responsáveis: Ivisson – CRECI RJ 068933/O | CNAI 37713 Ademir – CRECI RJ 074763 📞 Contatos ☎ (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 – WhatsApp 📱 (21) 3760-4748 – WhatsApp Imobiliária 📱 (21) 96855-1099 – WhatsApp Imobiliária 📅 Ligue e agende uma visita!

📐 Tipologia dos Imóveis 1º Casa: ✔ 01 quarto ✔ 01 sala ✔ 01 Cozinha ✔ 01 banheiro ✔ 01 área de serviço ✔ 02 vagas de garagem 2º Casa: ✔ 01 quarto ✔ 01 sala ✔ 01 Cozinha ✔ 01 banheiro ✔ 01 área de serviço 💰 Oportunidade Imperdível Imóvel com valor de venda abaixo da avaliação de mercado — ideal tanto para moradia quanto para investimento! 💰 Forma de pagamento: ✔ Somente à vista 📄 Documentação: Imóvel com RGI, mas precisa averbar a obra construída. Existe a possibilidade de regularização através de usucapião, permitindo a obtenção da escritura definitiva do imóvel após 3 a 5 anos de moradia, conforme legislação vigente. 🔑 A tranquilidade e segurança da sua compra estão nas mãos de corretores credenciados. 📌 Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização de Imóveis 📍 Endereço: Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ CEP: 26525-052 (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura de Nilópolis) 🌐 Site: www.nilopolisimoveis.com 📘 Facebook: @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Responsáveis Ivisson Alves – CRECI RJ 068933/O | CNAI 37713 Ademir Seixas Filho – CRECI RJ 074763 📞 Contatos ☎ (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 – WhatsApp 📱 (21) 3760-4748 – WhatsApp Imobiliária 📱 (21) 96855-1099 – WhatsApp Imobiliária 📅 Ligue e agende uma visita!

Maravilhosa oportunidade , amplo sobrado de 2 andares disponível para venda, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. O imóvel é composto por: ✔ 2 quartos sendo 1 suíte bem ventilados ✔ Sala espaçosa ✔ Cozinha ✔ Banheiro ✔ Área de serviço ✔ Terraço coberto Um imóvel com ótima distribuição de espaço, perfeito para casais com filho e até mesmo como investimento para locação. 💰 Forma de pagamento: ✔ À vista OU ENTRADA DE R$ 100 MIL + PARCELAS A COMBINAR. 📄 Documentação: Cessão de Direitos Hereditários (posse). Existe a possibilidade de regularização através de usucapião, permitindo a obtenção da escritura definitiva do imóvel após 3 a 5 anos de moradia, conforme legislação vigente. 🔑 A tranquilidade e segurança da sua compra estão nas mãos de corretores credenciados. 📌 Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização de Imóveis 📍 Endereço: Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ CEP: 26525-052 (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura de Nilópolis) 🌐 Site: www.nilopolisimoveis.com 📘 Facebook: @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Responsáveis Ivisson Alves – CRECI RJ 068933/O | CNAI 37713 Ademir Seixas Filho – CRECI RJ 074763 📞 Contatos ☎ (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 – WhatsApp 📱 (21) 3760-4748 – WhatsApp Imobiliária 📱 (21) 96855-1099 – WhatsApp Imobiliária 📅 Ligue e agende uma visita!

Excelente opção para moradia dupla ou investimento com renda! Imóvel localizado Na Rua Pedro Álvares Cabral, no coração do Centro de Nilópolis. Próximo a todo o comércio da região e com transporte em abundância para diversas localidades. ✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: ✔ Ideal para morar e alugar ou para família grande ✔ Localização privilegiada e segura ✔ Ótimo potencial de valorização 🏠 APARTAMENTO 1 – 1º ANDAR INDEPENDENTE 120,38 m² ✔ 02 quartos ✔ Sala ✔ Cozinha ✔ 01 banheiros ✔ Área de serviço 🏡Apartamento – 1º ANDAR: 95,02 m² ✔ 01 quarto ✔ Sala ✔ Cozinha ✔ Banheiro ✔ Área de serviço 🏡Apartamento – 2º ANDAR: 134,41m² ✔ 03 quartos ✔ Sala ✔ Cozinha ✔ Banheiro ✔ Área de serviço ✔ Banheiro ✔ Terraço coberto 🏡LOJA 01: 50m² ✔ banheiro 🏡LOJA 02: 58,71m² ✔ banheiro ✔ sala 💼 Perfeito para quem deseja investir, gerar renda com aluguel ou acomodar duas famílias com conforto! 📄 Documentação: ✔ Imóvel com RGI (Registro Geral de Imóveis) ✔ Aceita financiamento / carta de crédito 🔑 A segurança e tranquilidade da sua compra estão nas mãos de corretores credenciados. 🏢 Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização de Imó cozinhaveis 📍 Endereço: Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura) 🌐 Site: www.nilopolisimoveis.com 📘 Facebook: @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Responsáveis: Ivisson – CRECI RJ 068933/O | CNAI 37713 Ademir – CRECI RJ 074763 📞 Contatos ☎ (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 – WhatsApp 📱 (21) 3760-4748 – WhatsApp Imobiliária 📱 (21) 96855-1099 – WhatsApp Imobiliária 📅 Ligue e agende uma visita!

Ótimo apartamento disponível para venda, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente oportunidade de investimento. O imóvel é composto por: ✔ 02 quartos bem ventilados ✔ Sala ampla com espaço ✔ Cozinha funcional ✔ Banheiro social ✔ Área de serviço Ambiente tranquilo, familiar e com boa organização condominial. 📄 Documentação ✔ Documentação perfeita ✔ Escritura definitiva e RGI ✔ Aceita financiamento bancário 🏦 Financiamento Financiamos por carta de crédito em qualquer banco, como: Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil, Santander, Itaú, Bradesco, Caixa de Construção da Marinha e do Exército. ✔ Possibilidade de juntar renda com outra pessoa ✔ Utilize o seu FGTS ✔ Fazemos avaliação bancária para sua carta de crédito 🏠 NILÓPOLIS IMÓVEIS Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização de Imóveis ✔ Avaliação gratuita do seu imóvel 📍 Endereço: Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ CEP: 26525-052 (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura de Nilópolis) 🌐 Site: www.nilopolisimoveis.com 📘 Facebook: @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Ivisson Alves CRECI RJ: 068933/O CNAI: 37713 Ademir Seixas Filho CRECI: 074763 📞 Contatos 📱 (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 – WhatsApp 📱 (21) 3760-4748 – WhatsApp Imobiliária 📱 (21) 96855-1099 – WhatsApp Imobiliária 📅 Ligue e agende uma visita.

📍 **Localização privilegiada:** Situada em Nova da Cidade, com fácil acesso a transporte público para diversas regiões do estado, além de estar próxima a mercados, farmácias, escolas e serviços em geral. 🏠 **Composição do imóvel:** * 2 quartos * Sala * Cozinha * Banheiro * Área de serviço * Terraço coberto ✨ Ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização! 📄 **Condições de venda:** * Imóvel negociado por meio de cessão de direitos hereditários (posse) * Possibilidade futura de regularização por usucapião * Não aceita financiamento bancário (somente pagamento à vista) --- 💰 **Ótima oportunidade para investimento ou moradia!** Entre em contato para mais informações e agende sua visita! 🔑 Segurança e Tranquilidade Sua compra acompanhada por corretores credenciados, garantindo total segurança em todas as etapas. 📌 Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização 📍 Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura) 🌐 www.nilopolisimoveis.com 📘 @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Responsáveis Ivisson Alves – CRECI RJ 068933/O | CNAI 37713 Ademir Seixas Filho – CRECI RJ 074763 📞 Contatos ☎ (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 (WhatsApp) 📱 (21) 3760-4748 (WhatsApp Imobiliária) 📱 (21) 96855-1099 (WhatsApp Imobiliária)

Terreno com casa para reformar no centro de Mendes-RJ 📍 Localização estratégica: Região central com toda a infraestrutura ao redor, ideal para quem busca mobilidade e conveniência no dia a dia. 📄 **Condições de venda:** * Imóvel negociado por meio de documento particular de compra e venda * Possibilidade futura de regularização por usucapião * Não aceita financiamento bancário (somente pagamento à vista) --- 💰 **Ótima oportunidade para investimento ou moradia!** Entre em contato para mais informações e agende sua visita! 🔑 Segurança e Tranquilidade Sua compra acompanhada por corretores credenciados, garantindo total segurança em todas as etapas. 📌 Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização 📍 Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura) 🌐 www.nilopolisimoveis.com 📘 @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Responsáveis Ivisson Alves – CRECI RJ 068933/O | CNAI 37713 Ademir Seixas Filho – CRECI RJ 074763 📞 Contatos ☎ (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 (WhatsApp) 📱 (21) 3760-4748 (WhatsApp Imobiliária) 📱 (21) 96855-1099 (WhatsApp Imobiliária)

Maravilhosa oportunidade , ampla casa de 1 quarto disponível para venda, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. O imóvel é composto por: ✔ 1 quarto bem ventilado ✔ Sala espaçosa ✔ Cozinha ✔ 1 Banheiro ✔ Área de serviço ✔ Varanda Um imóvel com ótima distribuição de espaço, perfeito para casais com filho e até mesmo como investimento para locação. 💰 Forma de pagamento: ✔ Somente à vista 📄 Documentação: Cessão de Direitos Hereditários (posse). Existe a possibilidade de regularização através de usucapião, permitindo a obtenção da escritura definitiva do imóvel após 3 a 5 anos de moradia, conforme legislação vigente. 🔑 A tranquilidade e segurança da sua compra estão nas mãos de corretores credenciados. 📌 Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização de Imóveis 📍 Endereço: Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ CEP: 26525-052 (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura de Nilópolis) 🌐 Site: www.nilopolisimoveis.com 📘 Facebook: @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Responsáveis Ivisson Alves – CRECI RJ 068933/O | CNAI 37713 Ademir Seixas Filho – CRECI RJ 074763 📞 Contatos ☎ (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 – WhatsApp 📱 (21) 3760-4748 – WhatsApp Imobiliária 📱 (21) 96855-1099 – WhatsApp Imobiliária 📅 Ligue e agende uma visita!

Se você procura um imóvel aconchegante, bem localizado e com excelente custo-benefício, essa é a oportunidade ideal! Situado no Centro de Nilópolis, em uma das regiões mais valorizadas da cidade, onde você pode fazer tudo a pé. Próximo a comércios, bancos, escolas e com transporte abundante para diversas localidades do RJ. ✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: ✔ Localização estratégica no coração da cidade ✔ Ambientes amplos e bem distribuídos ✔ Ideal para moradia ou investimento ✔ Vaga de garagem, trazendo mais comodidade e segurança 📐 TIPOLOGIA DO IMÓVEL: ✔ 02 quartos ✔ Sala ampla ✔ Cozinha espaçosa ✔ Banheiro social ✔ Área de serviço ✔ 01 vaga de garagem DOCUMENTAÇÃO: ESCRITURA DEFINITIVA COM RGI. Perto de tudo que você precisa: mercados, escolas, farmácias e transporte público, bancos, pet shop, igrejas, faculdades, materiais de construção etc. Entre em contato agora e agende uma visita! Seu novo lar está te esperando! A SEGURANÇA E A TRANQUILIDADE DE SUA COMPRA ESTÁ NAS MÃOS DO CORRETOR DE IMÓVEIS. NILÓPOLIS IMÓVEIS. COMPRA - VENDE- ALUGA - ADMINISTRA AVALIA E LEGALIZA SEU IMÓVEL. ENDEREÇO : RUA PEDRO ALVARES CABRAL, 358, CENTRO DE NILÓPOLIS RJ CEP: 26525-052. (Ao lado da padaria flor e em frente a drogaria Brasil Farma, bem próximo a prefeitura de Nilópolis.). SITE: www.nilopolisimoveis.com Facebook: @nilopolisimoveis CORRETOR: IVISSON CRECI RJ - 0689336/O CNAI:37713 CORRETOR: ADEMIR CRECI RJ - 074763 TEL: (21)96439-7041 (21)98693-8246 whatsApp ( 21 ) 3760-4748 whatsApp ( 21 ) 96855-1099 whatsapp

📍 **Localização privilegiada:** Situada em Nova da Cidade, com fácil acesso a transporte público para diversas regiões do estado, além de estar próxima a mercados, farmácias, escolas e serviços em geral. 🏠 **Composição do imóvel:** * 2 quartos * 2 Salas * 2 Cozinha * 2 Banheiro * Área de serviço ✨ Ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização! 📄 **Condições de venda:** * Imóvel negociado por meio de cessão de direitos hereditários (posse) * Possibilidade futura de regularização por usucapião * Não aceita financiamento bancário (somente pagamento à vista) --- 💰 **Ótima oportunidade para investimento ou moradia!** Entre em contato para mais informações e agende sua visita! 🔑 Segurança e Tranquilidade Sua compra acompanhada por corretores credenciados, garantindo total segurança em todas as etapas. 📌 Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização 📍 Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura) 🌐 www.nilopolisimoveis.com 📘 @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Responsáveis Ivisson Alves – CRECI RJ 068933/O | CNAI 37713 Ademir Seixas Filho – CRECI RJ 074763 📞 Contatos ☎ (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 (WhatsApp) 📱 (21) 3760-4748 (WhatsApp Imobiliária) 📱 (21) 96855-1099 (WhatsApp Imobiliária)

Maravilhosa oportunidade , amplo apartamento de 2 quartos disponível para venda, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia.IMÓVEL A 50 METROS DO PARQUE MUNICIPAL DO GERICINÓ. O imóvel é composto por: ✔ 2 quartos bem ventilado ✔ Sala espaçosa ✔ Cozinha ✔ Banheiro ✔ Área de serviço funcional Um imóvel com ótima distribuição de espaço, perfeito para casais com filho e até mesmo como investimento para locação. 💰 Forma de pagamento: ✔ Somente à vista 📄 Documentação: Cessão de Direitos Hereditários (posse). Existe a possibilidade de regularização através de usucapião, permitindo a obtenção da escritura definitiva do imóvel após 3 a 5 anos de moradia, conforme legislação vigente. 🔑 A tranquilidade e segurança da sua compra estão nas mãos de corretores credenciados. 📌 Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização de Imóveis 📍 Endereço: Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ CEP: 26525-052 (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura de Nilópolis) 🌐 Site: www.nilopolisimoveis.com 📘 Facebook: @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Responsáveis Ivisson Alves – CRECI RJ 068933/O | CNAI 37713 Ademir Seixas Filho – CRECI RJ 074763 📞 Contatos ☎ (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 – WhatsApp 📱 (21) 3760-4748 – WhatsApp Imobiliária 📱 (21) 96855-1099 – WhatsApp Imobiliária 📅 Ligue e agende uma visita!

🚨🔥 CASA NOVINHA NO CENTRO DE NILÓPOLIS PELO MINHA CASA MINHA VIDA! 🔥🚨 💥 SAIA DO ALUGUEL E CONQUISTE SEU IMÓVEL PRÓPRIO 💥 👉 Casa de vila, nova e funcional 👉 Possibilidade de ampliar para cima 👉 Ideal para quem busca conforto e praticidade 📍 Centro de Nilópolis 🛒 Próximo ao comércio 🚍 Transporte farto para toda a região 🏠 O QUE VOCÊ VAI TER: ✔ 2 quartos ✔ Sala ✔ Cozinha ✔ Banheiro ✔ Área de serviço 💰 EXCELENTE OPORTUNIDADE PELO MINHA CASA MINHA VIDA ⚠️ Imóvel novo pronto para morar 📄 DOCUMENTAÇÃO PERFEITA ✔ Escritura definitiva ✔ RGI 💳 FACILIDADE NA COMPRA: ✔ Financiamento pelo Minha Casa Minha Vida ✔ Use seu FGTS ✔ Pode juntar renda ✔ Financiamos por qualquer banco 🔒 SEGURANÇA TOTAL NA COMPRA Com corretores credenciados 🏢 NILÓPOLIS IMÓVEIS ✨ REALIZANDO SONHOS! ✨ 📍 Rua Pedro Álvares Cabral, 358 Centro – Nilópolis/RJ 🌐 www.nilopolisimoveis.com 📘 @nilopolisimoveis 📞 CHAME AGORA NO WHATSAPP: 📱 (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 ☎ (21) 3760-4748 👨‍💼 Ivisson Alves CRECI RJ 068933/O | CNAI 37.713 👨‍💼 Ademir Seixas Filho CRECI RJ 074763 🚀 TEM IMÓVEL PARA VENDER? Vendemos com mais rapidez e segurança!

Excelente oportunidade para morar com conforto e praticidade no centro de Nilópolis! Casa triplex, muito bem localizada, próxima à Vila Olímpica e ao CEFET/RJ, com fácil acesso a comércio, serviços e transporte público. 📍 Localização estratégica: Região central com toda a infraestrutura ao redor, ideal para quem busca mobilidade e conveniência no dia a dia. 🏠 Composição do imóvel: 2 quartos (sendo 1 suíte) Sala confortável Cozinha 2 banheiros Área de serviço Terraço coberto ✨ Imóvel ideal para quem deseja um espaço bem distribuído em uma localização privilegiada! 📄 **Condições de venda:** * Imóvel negociado por meio de cessão de direitos hereditários (posse) * Possibilidade futura de regularização por usucapião * Não aceita financiamento bancário (somente pagamento à vista) --- 💰 **Ótima oportunidade para investimento ou moradia!** Entre em contato para mais informações e agende sua visita! 🔑 Segurança e Tranquilidade Sua compra acompanhada por corretores credenciados, garantindo total segurança em todas as etapas. 📌 Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização 📍 Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura) 🌐 www.nilopolisimoveis.com 📘 @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Responsáveis Ivisson Alves – CRECI RJ 068933/O | CNAI 37713 Ademir Seixas Filho – CRECI RJ 074763 📞 Contatos ☎ (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 (WhatsApp) 📱 (21) 3760-4748 (WhatsApp Imobiliária) 📱 (21) 96855-1099 (WhatsApp Imobiliária)

🏡 CASA NO CENTRO DE NILÓPOLIS COM GARAGEM 💥 OPORTUNIDADE À VISTA – PREÇO ABAIXO DO MERCADO 💥 📍 Rua João Evangelista de Carvalho – Centro de Nilópolis 👉 Perto de tudo: comércio, mercado, transporte 🏠 DETALHES: ✔ 2 quartos ✔ Sala ✔ Cozinha ✔ Banheiro ✔ Lavanderia ✔ Área de serviço ✔ Garagem *POSSIBILIDAADE DE FAZER OUTRO QUARTO 📐 80,54 m² de área construída 💰 PREÇO MUITO ABAIXO DA AVALIAÇÃO ⚠️ Precisa de pequena reforma (ótima oportunidade!) * POSSUI OUTRA CASA NA PARTE DE CIMA ,MAIS AS ENTRADAS SÃO TOTALMENTE INDEPENDENTES. 📄 ATENÇÃO – LEIA: ✔ Venda somente à vista ❌ Não aceita financiamento 📑 Documentação: ✔ Cessão de direitos hereditários (posse) ✔ Possibilidade de fazer usucapião futuramente 🔥 IDEAL PARA: ✔ Quem quer sair do aluguel barato ✔ Investidor que quer reformar e lucrar ✔ Quem busca imóvel no centro com garagem 📞 CHAME AGORA NO WHATSAPP: 📱 (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 ☎ (21) 3760-4748 🏢 NILÓPOLIS IMÓVEIS ✨ Realizando sonhos! 🚀 TEM IMÓVEL PARA VENDER? Vendemos com mais rapidez e segurança!

Aproveite esta oportunidade única de adquirir um amplo casarão no coração de Nilópolis, localizado próximo a todo o centro comercial da cidade, com fácil acesso a mercados, bancos, escolas, farmácias e uma grande variedade de comércios. A região conta também com farto transporte público para diversas localidades, garantindo mobilidade e praticidade no dia a dia. 📐 Tipologia do Imóvel ✔ 04 quartos amplos ✔ Sala espaçosa ✔ Cozinha funcional ✔ 02 banheiros sociais ✔ Área de serviço ✔ Varanda ✔ 01 vaga de garagem coberta ✔ Amplo espaço nos fundos com possibilidade de construir área de lazer ou piscina 💰 Valor de venda abaixo do valor de avaliação, excelente oportunidade para moradia ou investimento. 📌 FORMA DE PAGAMENTO: ✔ Venda somente à vista ❌ Não aceita carta de crédito (financiamento) 📄 DOCUMENTAÇÃO: ✔ Cessão de direitos hereditários (posse) ✔ Possibilidade de usucapião futuro ✔ Regularização com escritura após prazo legal 🔑 A segurança e tranquilidade da sua compra estão nas mãos de corretores credenciados. 🏢 Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização de Imóveis 📍 Endereço: Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura) 🌐 Site: www.nilopolisimoveis.com 📘 Facebook: @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Responsáveis: Ivisson – CRECI RJ 068933/O | CNAI 37713 Ademir – CRECI RJ 074763 📞 Contatos ☎ (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 – WhatsApp 📱 (21) 3760-4748 – WhatsApp Imobiliária 📱 (21) 96855-1099 – WhatsApp Imobiliária 📅 Ligue e agende uma visita!

Maravilhosa oportunidade , amplo apartamento de 2 quartos disponível para venda, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. O imóvel é composto por: ✔ 2 quartos bem ventilado ✔ Sala espaçosa ✔ Cozinha ✔ Banheiro ✔ Área de serviço funcional Um imóvel com ótima distribuição de espaço, perfeito para casais com filho e até mesmo como investimento para locação. 💰 Forma de pagamento: ✔ Somente à vista 📄 Documentação: Cessão de Direitos Hereditários (posse). Existe a possibilidade de regularização através de usucapião, permitindo a obtenção da escritura definitiva do imóvel após 3 a 5 anos de moradia, conforme legislação vigente. 🔑 A tranquilidade e segurança da sua compra estão nas mãos de corretores credenciados. 📌 Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização de Imóveis 📍 Endereço: Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ CEP: 26525-052 (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura de Nilópolis) 🌐 Site: www.nilopolisimoveis.com 📘 Facebook: @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Responsáveis Ivisson Alves – CRECI RJ 068933/O | CNAI 37713 Ademir Seixas Filho – CRECI RJ 074763 📞 Contatos ☎ (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 – WhatsApp 📱 (21) 3760-4748 – WhatsApp Imobiliária 📱 (21) 96855-1099 – WhatsApp Imobiliária 📅 Ligue e agende uma visita!