64 Imóveis à Venda

Uma oportunidade única no coração da cidade! Imóvel de alto padrão com localização privilegiada, ideal tanto para moradia quanto para investidores e construtores. 📍 Situada na Rua do Clube Nilopolitano, em área nobre do Centro de Nilópolis, com toda a infraestrutura comercial ao redor: mercados, bancos, escolas, restaurantes e transporte público. 💼 EXCELENTE PARA CONSTRUTORES: Terreno e estrutura ideais para desenvolvimento de condomínio residencial ou empreendimento imobiliário de alto potencial. ✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: ✔ Localização estratégica e valorizada ✔ Amplo espaço interno e externo ✔ Capacidade para grande família ou uso comercial ✔ Grande potencial de valorização e retorno 📐 TIPOLOGIA DO IMÓVEL: ✔ 06 quartos, sendo 01 suíte ✔ Sala de estar ✔ Sala de jantar ✔ Cozinha ampla ✔ 06 banheiros ✔ Dependência de empregada ✔ Área de serviço ✔ Garagem para até 10 automóveis ✔ Área gourmet com churrasqueira ✔ Piscina 🏗️ Ideal para quem busca investir grande ou morar com conforto e exclusividade em uma das melhores localizações da cidade! 📄 Documentação ✔ Escritura ✔ RGI (Registro Geral de Imóveis) ✔ Imóvel apto para financiamento bancário 🏦 Financiamos por qualquer banco: • Caixa Econômica Federal • Banco do Brasil • Santander • Itaú • Bradesco • Caixa de Construção da Marinha e do Exército ✔ Possibilidade de compor renda com outra pessoa ✔ Utilize seu FGTS na compra 📊 Fazemos avaliação bancária para sua carta de crédito. 🔑 A tranquilidade e segurança da sua compra estão nas mãos de corretores credenciados. 📌 Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização de Imóveis 📍 Endereço: Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ CEP: 26525-052 (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura de Nilópolis) 🌐 Site: www.nilopolisimoveis.com 📘 Facebook: @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Responsáveis Ivisson Alves – CRECI RJ 068933/O | CNAI 37713 Ademir Seixas Filho – CRECI RJ 074763 📞 Contatos ☎ (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 – WhatsApp 📱 (21) 3760-4748 – WhatsApp Imobiliária 📱 (21) 96855-1099 – WhatsApp Imobiliária 📅 Ligue e agende uma visita!

🏡 EXCELENTE OPORTUNIDADE – CASA AMPLA NO CENTRO DE NILÓPOLIS Perfeita para famílias grandes que buscam conforto, espaço e uma localização privilegiada! Localizada no Centro de Nilópolis, próxima a todo o comércio da região, com fácil acesso a transporte público e tudo que você precisa no dia a dia. ✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: ✔ Ideal para famílias grandes ✔ Ambientes amplos e bem distribuídos ✔ Excelente localização ✔ Terraço coberto, perfeito para lazer e confraternizações 📐 TIPOLOGIA DO IMÓVEL: ✔ 04 quartos, sendo 02 suítes ✔ Sala espaçosa ✔ Cozinha funcional ✔ 04 banheiros ✔ Área de serviço ✔ Terraço coberto 📄 Documentação ✔ Escritura ✔ RGI (Registro Geral de Imóveis) ✔ Imóvel apto para financiamento bancário 🏦 Financiamos por qualquer banco: • Caixa Econômica Federal • Banco do Brasil • Santander • Itaú • Bradesco • Caixa de Construção da Marinha e do Exército ✔ Possibilidade de compor renda com outra pessoa ✔ Utilize seu FGTS na compra 📊 Fazemos avaliação bancária para sua carta de crédito. 🔑 A tranquilidade e segurança da sua compra estão nas mãos de corretores credenciados. 📌 Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização de Imóveis 📍 Endereço: Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ CEP: 26525-052 (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura de Nilópolis) 🌐 Site: www.nilopolisimoveis.com 📘 Facebook: @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Responsáveis Ivisson Alves – CRECI RJ 068933/O | CNAI 37713 Ademir Seixas Filho – CRECI RJ 074763 📞 Contatos ☎ (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 – WhatsApp 📱 (21) 3760-4748 – WhatsApp Imobiliária 📱 (21) 96855-1099 – WhatsApp Imobiliária 📅 Ligue e agende uma visita!

Excelente imóvel comercial localizado a apenas 50 metros da Prefeitura, no coração do centro administrativo de Nilópolis! 📍 Localização estratégica e de alto fluxo: ✔ Região central com intensa circulação de pessoas ✔ Próximo a órgãos públicos ✔ Fácil acesso a transporte público ✔ Cercado por todo o comércio local 🏬 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: ✔ Excelente visibilidade comercial ✔ Estrutura versátil para diversos tipos de negócios ✔ Região com forte potencial de valorização ✔ Ideal para investidores que buscam retorno e liquidez 💼 INDICADO PARA: ✔ Farmácia de manipulação ✔ Clínicas e consultórios ✔ Academias ✔ Cursos e escolas ✔ Empresas e escritórios em geral 📌 INFRAESTRUTURA AO REDOR: Imóvel situado em área com completa infraestrutura: bancos, mercados, escolas, faculdades, hospitais, farmácias, restaurantes, lojas, feiras, transporte público, entre outros. 🚀 Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma das melhores localizações da cidade! 📄 Documentação ✔ Escritura ✔ RGI (Registro Geral de Imóveis) ✔ Imóvel apto para financiamento bancário 🏦 Financiamos por qualquer banco: • Caixa Econômica Federal • Banco do Brasil • Santander • Itaú • Bradesco • Caixa de Construção da Marinha e do Exército ✔ Possibilidade de compor renda com outra pessoa ✔ Utilize seu FGTS na compra 📊 Fazemos avaliação bancária para sua carta de crédito. 🔑 A tranquilidade e segurança da sua compra estão nas mãos de corretores credenciados. 📌 Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização de Imóveis 📍 Endereço: Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ CEP: 26525-052 (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura de Nilópolis) 🌐 Site: www.nilopolisimoveis.com 📘 Facebook: @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Responsáveis Ivisson Alves – CRECI RJ 068933/O | CNAI 37713 Ademir Seixas Filho – CRECI RJ 074763 📞 Contatos ☎ (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 – WhatsApp 📱 (21) 3760-4748 – WhatsApp Imobiliária 📱 (21) 96855-1099 – WhatsApp Imobiliária 📅 Ligue e agende uma visita!

Excelente imóvel comercial localizado no coração de Nilópolis, em ponto estratégico de altíssimo fluxo! 📍 Localização privilegiada: ✔ Em frente à rodoviária ✔ Em frente ao novo teatro de Nilópolis ✔ Próximo ao calçadão da Mirandela ✔ Cercado por todo o centro comercial Região com grande circulação de pessoas e fácil acesso a transporte público, ideal para diversos tipos de negócios. 🏬 INFRAESTRUTURA DO IMÓVEL: 📐 Área total construída: 892m² 📏 10 metros de frente ✔ Lojão térreo amplo, com diversas salas ✔ 03 andares, com aproximadamente 223m² cada ✔ Estrutura ampla e versátil 💼 IDEAL PARA: ✔ Farmácia de manipulação ✔ Clínicas e consultórios ✔ Academias ✔ Cursos e escolas ✔ Empresas e escritórios em geral ✨ DIFERENCIAIS: ✔ Localização estratégica de alto potencial comercial ✔ Imóvel espaçoso e bem distribuído ✔ Excelente visibilidade e fluxo constante de clientes Região com infraestrutura completa: bancos, mercados, escolas, hospitais, farmácias, restaurantes, transporte público e muito mais. 🚀 Perfeito para investidores que buscam alta rentabilidade e valorização! 📄 Documentação ✔ Escritura ✔ RGI (Registro Geral de Imóveis) ✔ Imóvel apto para financiamento bancário 🏦 Financiamos por qualquer banco: • Caixa Econômica Federal • Banco do Brasil • Santander • Itaú • Bradesco • Caixa de Construção da Marinha e do Exército ✔ Possibilidade de compor renda com outra pessoa ✔ Utilize seu FGTS na compra 📊 Fazemos avaliação bancária para sua carta de crédito. 🔑 A tranquilidade e segurança da sua compra estão nas mãos de corretores credenciados. 📌 Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização de Imóveis 📍 Endereço: Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ CEP: 26525-052 (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura de Nilópolis) 🌐 Site: www.nilopolisimoveis.com 📘 Facebook: @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Responsáveis Ivisson Alves – CRECI RJ 068933/O | CNAI 37713 Ademir Seixas Filho – CRECI RJ 074763 📞 Contatos ☎ (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 – WhatsApp 📱 (21) 3760-4748 – WhatsApp Imobiliária 📱 (21) 96855-1099 – WhatsApp Imobiliária 📅 Ligue e agende uma visita!

Ideal para investidores ou para quem busca morar e gerar renda no mesmo imóvel! 📐 Área total do terreno: 144m² O imóvel conta com 04 unidades independentes, proporcionando excelente potencial de aluguel: 🏠 CASA 01: ✔ 01 quarto ✔ Sala ✔ Cozinha ✔ Banheiro ✔ Área de serviço 🏠 CASA 02: ✔ 01 quarto ✔ Sala ✔ Cozinha ✔ Banheiro ✔ Área de serviço 🏢 KITNET 01: ✔ 01 quarto ✔ Cozinha ✔ Banheiro ✔ Área de serviço 🏢 KITNET 02: ✔ 01 quarto ✔ Cozinha ✔ Banheiro ✔ Área de serviço ✨ DIFERENCIAIS: ✔ Excelente para renda com locação ✔ Imóvel com múltiplas unidades independentes ✔ Ótimo potencial de valorização 💰 Preço abaixo do valor de avaliação! Uma oportunidade única para investir com segurança e alto retorno. 💰 Forma de pagamento: ✔ Somente à vista 📄 Documentação: Cessão de Direitos Hereditários (posse). Existe a possibilidade de regularização através de usucapião, permitindo a obtenção da escritura definitiva do imóvel após 3 a 5 anos de moradia, conforme legislação vigente. 🔑 A tranquilidade e segurança da sua compra estão nas mãos de corretores credenciados. 📌 Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização de Imóveis 📍 Endereço: Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ CEP: 26525-052 (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura de Nilópolis) 🌐 Site: www.nilopolisimoveis.com 📘 Facebook: @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Responsáveis Ivisson Alves – CRECI RJ 068933/O | CNAI 37713 Ademir Seixas Filho – CRECI RJ 074763 📞 Contatos ☎ (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 – WhatsApp 📱 (21) 3760-4748 – WhatsApp Imobiliária 📱 (21) 96855-1099 – WhatsApp Imobiliária 📅 Ligue e agende uma visita!

Se você busca um lar acolhedor, com ótimo custo-benefício e tudo ao seu alcance, essa é a oportunidade perfeita! Localizado no Centro de Nilópolis, em uma região privilegiada onde é possível fazer tudo a pé. Próximo a comércios, bancos, escolas e com transporte farto para diversas localidades do RJ. ✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: ✔ Ambientes bem distribuídos ✔ Excelente iluminação natural ✔ Vista panorâmica na área de serviço ✔ Localização estratégica 📐 TIPOLOGIA: ✔ 02 quartos ✔ Sala ampla e bem iluminada ✔ Cozinha espaçosa ✔ Banheiro social ✔ Área de serviço com vista panorâmica Ideal para quem deseja morar com conforto e praticidade no coração da cidade ou investir com segurança! 📄 Documentação ✔ Escritura ✔ RGI (Registro Geral de Imóveis) ✔ Imóvel apto para financiamento bancário 🏦 Financiamos por qualquer banco: • Caixa Econômica Federal • Banco do Brasil • Santander • Itaú • Bradesco • Caixa de Construção da Marinha e do Exército ✔ Possibilidade de compor renda com outra pessoa ✔ Utilize seu FGTS na compra 📊 Fazemos avaliação bancária para sua carta de crédito. 🔑 A tranquilidade e segurança da sua compra estão nas mãos de corretores credenciados. 📌 Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização de Imóveis 📍 Endereço: Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ CEP: 26525-052 (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura de Nilópolis) 🌐 Site: www.nilopolisimoveis.com 📘 Facebook: @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Responsáveis Ivisson Alves – CRECI RJ 068933/O | CNAI 37713 Ademir Seixas Filho – CRECI RJ 074763 📞 Contatos ☎ (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 – WhatsApp 📱 (21) 3760-4748 – WhatsApp Imobiliária 📱 (21) 96855-1099 – WhatsApp Imobiliária 📅 Ligue e agende uma visita!

Maravilhosa oportunidade PROJETO MINHA CASA MINHA VIDA, amplo apartamento de 2 quartos disponível para venda, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. O apartamento é composto por: ✔ 2 quartos bem ventilado ✔ Sala espaçosa ✔ Cozinha com Área de serviço ✔ Banheiro ✔ Garagem 📄 Documentação ✔ Escritura ✔ RGI (Registro Geral de Imóveis) ✔ Imóvel apto para financiamento bancário 🏦 Financiamos por qualquer banco: • Caixa Econômica Federal • Banco do Brasil • Santander • Itaú • Bradesco • Caixa de Construção da Marinha e do Exército ✔ Possibilidade de compor renda com outra pessoa ✔ Utilize seu FGTS na compra 📊 Fazemos avaliação bancária para sua carta de crédito. 🔑 A tranquilidade e segurança da sua compra estão nas mãos de corretores credenciados. 📌 Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização de Imóveis 📍 Endereço: Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ CEP: 26525-052 (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura de Nilópolis) 🌐 Site: www.nilopolisimoveis.com 📘 Facebook: @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Responsáveis Ivisson Alves – CRECI RJ 068933/O | CNAI 37713 Ademir Seixas Filho – CRECI RJ 074763 📞 Contatos ☎ (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 – WhatsApp 📱 (21) 3760-4748 – WhatsApp Imobiliária 📱 (21) 96855-1099 – WhatsApp Imobiliária 📅 Ligue e agende uma visita!

🚨🔥 LOJA NO CENTRO DE NILÓPOLIS – PONTO COMERCIAL TOP! 🔥🚨 💥 OPORTUNIDADE PARA INVESTIR OU MONTAR SEU NEGÓCIO 💥 👉 Localização estratégica 👉 Alto fluxo de pessoas 👉 Ideal para diversos tipos de comércio 📍 Centro de Nilópolis 📌 Próximo ao Habib’s 🚶 Região com grande circulação diária 💰 VALOR ABAIXO DA AVALIAÇÃO ⚠️ Excelente oportunidade para comprar barato e valorizar 📄 DOCUMENTAÇÃO PERFEITA ✔ Escritura definitiva ✔ RGI 💳 FACILIDADE NA COMPRA: ✔ Aceita financiamento ✔ Use seu FGTS ✔ Pode juntar renda ✔ Financiamos por qualquer banco 🔒 SEGURANÇA TOTAL NA COMPRA Com corretor credenciado 📊 Avaliação gratuita 🏢 NILÓPOLIS IMÓVEIS ✨ REALIZANDO SONHOS! ✨ 📍 Rua Pedro Álvares Cabral, 358 Centro – Nilópolis/RJ 🌐 www.nilopolisimoveis.com 📘 @nilopolisimoveis 📞 CHAME AGORA NO WHATSAPP: 📱 (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 ☎ (21) 3760-4748 👨‍💼 Ivisson Alves CRECI RJ 068933/O | CNAI 37.713 🚀 TEM IMÓVEL PARA VENDER? Vendemos com mais rapidez e segurança!

🚨🔥 CASA DUPLEX COM GARAGEM PELO MINHA CASA MINHA VIDA EM NILÓPOLIS! 🔥🚨 💥 SAIA DO ALUGUEL AGORA MESMO! 💥 👉 Casa independente 👉 Ideal para sua família 👉 Financiamento facilitado 📍 Nilópolis – RJ 🚍 Transporte farto + comércio completo 🏠 O QUE VOCÊ VAI TER: 📐 Área construída: 60,30 m² 🏡 PISO SUPERIOR: ✔ 2 quartos (sendo 1 suíte) 🏡 PISO TÉRREO: ✔ Sala ✔ Cozinha ✔ Banheiro ✔ Área de serviço ✔ Garagem 💰 VALOR ABAIXO DA AVALIAÇÃO ⚠️ Excelente oportunidade para conquistar seu imóvel próprio 📄 DOCUMENTAÇÃO PERFEITA ✔ Escritura definitiva ✔ RGI 💳 FACILIDADE TOTAL NA COMPRA: ✔ Financiamento pelo Minha Casa Minha Vida ✔ Use seu FGTS ✔ Pode juntar renda ✔ Financiamos por qualquer banco 🔒 SEGURANÇA TOTAL NA COMPRA Com corretores credenciados 📊 Avaliação gratuita 🏢 NILÓPOLIS IMÓVEIS ✨ REALIZANDO SONHOS! ✨ 📍 Rua Pedro Álvares Cabral, 358 Centro – Nilópolis/RJ 🌐 www.nilopolisimoveis.com 📘 @nilopolisimoveis 📞 CHAME AGORA NO WHATSAPP: 📱 (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 📱 (21) 96855-1099 ☎ (21) 3760-4748 👨‍💼 Ivisson Alves CRECI RJ 068933/O | CNAI 37.713 👨‍💼 Ademir Seixas Filho CRECI RJ 074763 🚀 TEM IMÓVEL PARA VENDER? Vendemos com mais rapidez e segurança!

Excelente oportunidade para o seu negócio! Grande fluxo de pedestres e veículos. O imóvel conta com: Loja de frente para a rua Banheiro Ideal para diversos tipos de comércio! 💰 PREÇO ABAIXO DO VALOR DE MERCADO! ⚠️ IMÓVEL COM ESSE PERFIL VENDE MUITO RÁPIDO NÃO ACEITA CARTA DE CRÉDITO DOCUMENTAÇÃO: CESSÃO DE DIREITOS HEREDITÁRIOS(POSSE).PODENDO FAZER USUCAPIÃO E ESCRITURA DEFINITIVA DO IMÓVEL, APÓS 3 A 5 ANOS MORANDO NO IMÓVEL. 🔒 SEGURANÇA TOTAL NA NEGOCIAÇÃO Com corretores credenciados 📊 Avaliação gratuita do seu imóvel 🏢 NILÓPOLIS IMÓVEIS – REALIZANDO SONHOS! 📍 Rua Pedro Álvares Cabral, 358 Centro – Nilópolis/RJ 🌐 www.nilopolisimoveis.com 📘 @nilopolisimoveis 📞 CHAME AGORA NO WHATSAPP: 📱 (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 📱 (21) 96855-1099 ☎ (21) 3760-4748 👨‍💼 Ivisson Alves CRECI RJ 068933/O | CNAI 37.713 👨‍💼 Ademir Seixas Filho CRECI RJ 074763 🚀 TEM IMÓVEL PARA VENDER? Vendemos com mais rapidez e segurança!

🚨🔥 CASARÃO EM NILÓPOLIS COM 3 VAGAS COM QUINTAL! 🔥🚨 💥 OPORTUNIDADE RARA PRÓXIMO AO PARQUE NATURAL DO GERICINÓ 👉 Casa ampla em travessa fechada 👉 Ideal para família ou investimento 👉 Já conta com kitnet no terraço quase pronta (renda extra!) 📍 Localização estratégica em Nilópolis 🌳 Próximo ao Parque Natural do Gericinó 🚍 Transporte farto + comércio completo 🏠 O QUE VOCÊ VAI TER: ✔ 2 quartos ✔ Sala ampla ✔ Cozinha ✔ Banheiro ✔ Área de serviço ✔ 3 vagas de garagem ✔ Terraço coberto com kitnet 📐 Área construída: 251,76 m² (CASARÃO) 💰 VALOR ABAIXO DA AVALIAÇÃO ⚠️ IMÓVEL COM ESSE PERFIL VENDE MUITO RÁPIDO 📄 DOCUMENTAÇÃO 100% OK ✔ Escritura ✔ RGI 💳 FACILIDADE TOTAL NA COMPRA: ✔ Financiamento por qualquer banco ✔ Use seu FGTS ✔ Pode juntar renda ✔ Fazemos sua aprovação de crédito 🔒 SEGURANÇA TOTAL NA NEGOCIAÇÃO Com corretores credenciados 📊 Avaliação gratuita 🏢 NILÓPOLIS IMÓVEIS ✨ REALIZANDO SONHOS! ✨ 📍 Rua Pedro Álvares Cabral, 358 Centro – Nilópolis/RJ 🌐 www.nilopolisimoveis.com 📘 @nilopolisimoveis 📞 CHAME AGORA NO WHATSAPP: 📱 (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 📱 (21) 96855-1099 ☎ (21) 3760-4748 👨‍💼 Ivisson Alves CRECI RJ 068933/O | CNAI 37.713 👨‍💼 Ademir Seixas Filho CRECI RJ 074763 🚀 TEM IMÓVEL PARA VENDER? Vendemos com mais rapidez e segurança!

LOJA COMERCIAL NO CENTRO DE NILÓPOLIS Excelente oportunidade para o seu negócio! Loja localizada no coração de Nilópolis, em ponto estratégico, com grande fluxo de pedestres e veículos. O imóvel conta com: Loja de frente para a rua Banheiro Área total de aproximadamente 50m² Ideal para diversos tipos de comércio! 💰 PREÇO ABAIXO DO VALOR DE MERCADO! ⚠️ IMÓVEL COM ESSE PERFIL VENDE MUITO RÁPIDO 📄 DOCUMENTAÇÃO 100% OK ✔ Escritura ✔ RGI 💳 FACILIDADE TOTAL NA COMPRA: ✔ Financiamento por qualquer banco ✔ Use seu FGTS ✔ Pode juntar renda ✔ Fazemos sua aprovação de crédito 🔒 SEGURANÇA TOTAL NA NEGOCIAÇÃO Com corretores credenciados 📊 Avaliação gratuita do seu imóvel 🏢 NILÓPOLIS IMÓVEIS – REALIZANDO SONHOS! 📍 Rua Pedro Álvares Cabral, 358 Centro – Nilópolis/RJ 🌐 www.nilopolisimoveis.com 📘 @nilopolisimoveis 📞 CHAME AGORA NO WHATSAPP: 📱 (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 📱 (21) 96855-1099 ☎ (21) 3760-4748 👨‍💼 Ivisson Alves CRECI RJ 068933/O | CNAI 37.713 👨‍💼 Ademir Seixas Filho CRECI RJ 074763 🚀 TEM IMÓVEL PARA VENDER? Vendemos com mais rapidez e segurança!

🚨🔥 ATENÇÃO NILÓPOLIS: CASA GRANDE ABAIXO DO PREÇO DE AVALIAÇÃO! 🔥🚨 💥 OPORTUNIDADE RARA – IDEAL PARA MORAR OU INVESTIR 💥 ➡️ Casa independente com 4 quartos (2 suítes) ➡️ Possibilidade de dividir e fazer 2 casas ➡️ Perfeita para família grande ou renda extra 📍 Localização privilegiada – perto de todo o centro comercial 🚍 Transporte farto para todas as regiões 🏠 DIFERENCIAIS QUE VENDEM: ✔ 4 quartos ✔ 2 suítes ✔ Sala ampla ✔ Cozinha ✔ 4 banheiros ✔ Área de serviço ✔ 2 vagas de garagem 💰 PREÇO ABAIXO DO VALOR DE MERCADO! ⚠️ IMÓVEL COM ESSE PERFIL VENDE MUITO RÁPIDO 📄 DOCUMENTAÇÃO 100% OK ✔ Escritura ✔ RGI 💳 FACILIDADE TOTAL NA COMPRA: ✔ Financiamento por qualquer banco ✔ Use seu FGTS ✔ Pode juntar renda ✔ Fazemos sua aprovação de crédito 🔒 SEGURANÇA TOTAL NA NEGOCIAÇÃO Com corretores credenciados 📊 Avaliação gratuita do seu imóvel 🏢 NILÓPOLIS IMÓVEIS – REALIZANDO SONHOS! 📍 Rua Pedro Álvares Cabral, 358 Centro – Nilópolis/RJ 🌐 www.nilopolisimoveis.com 📘 @nilopolisimoveis 📞 CHAME AGORA NO WHATSAPP: 📱 (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 📱 (21) 96855-1099 ☎ (21) 3760-4748 👨‍💼 Ivisson Alves CRECI RJ 068933/O | CNAI 37.713 👨‍💼 Ademir Seixas Filho CRECI RJ 074763 🚀 TEM IMÓVEL PARA VENDER? Vendemos com mais rapidez e segurança!

Maravilhosa oportunidade de adquirir o seu imóvel no PROJETO MINHA CASA MINHA VIDA, amplo apartamento de 2 quartos no centro comercial da cidade,disponível para venda, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. O imóvel é composto por: ✔ 2 quartos bem ventilado ✔ Sala espaçosa ✔ Cozinha ✔ Área de serviço Um imóvel com ótima distribuição de espaço, perfeito para sua família. 📄 Documentação ✔ Escritura ✔ RGI (Registro Geral de Imóveis) ✔ Imóvel apto para financiamento bancário 🏦 Financiamos por qualquer banco: • Caixa Econômica Federal • Banco do Brasil • Santander • Itaú • Bradesco • Caixa de Construção da Marinha e do Exército ✔ Possibilidade de compor renda com outra pessoa ✔ Utilize seu FGTS na compra 📊 Fazemos avaliação bancária para sua carta de crédito. 🔑 A tranquilidade e segurança da sua compra estão nas mãos de corretores credenciados. 📌 Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização de Imóveis 📍 Endereço: Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ CEP: 26525-052 (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura de Nilópolis) 🌐 Site: www.nilopolisimoveis.com 📘 Facebook: @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Responsáveis Ivisson Alves – CRECI RJ 068933/O | CNAI 37713 Ademir Seixas Filho – CRECI RJ 074763 📞 Contatos ☎ (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 – WhatsApp 📱 (21) 3760-4748 – WhatsApp Imobiliária 📱 (21) 96855-1099 – WhatsApp Imobiliária 📅 Ligue e agende uma visita!

Maravilhosa oportunidade PROJETO MINHA CASA MINHA VIDA, amplo apartamento de 1 quarto disponível para venda, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. O imóvel é composto por: ✔ 1 quarto bem ventilado ✔ Sala espaçosa ✔ Cozinha americana integrada ✔ Área de serviço funcional Um imóvel com ótima distribuição de espaço, perfeito para solteiros, casais ou até mesmo como investimento para locação. 📄 Documentação ✔ Escritura ✔ RGI (Registro Geral de Imóveis) ✔ Imóvel apto para financiamento bancário 🏦 Financiamos por qualquer banco: • Caixa Econômica Federal • Banco do Brasil • Santander • Itaú • Bradesco • Caixa de Construção da Marinha e do Exército ✔ Possibilidade de compor renda com outra pessoa ✔ Utilize seu FGTS na compra 📊 Fazemos avaliação bancária para sua carta de crédito. 🔑 A tranquilidade e segurança da sua compra estão nas mãos de corretores credenciados. 📌 Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização de Imóveis 📍 Endereço: Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ CEP: 26525-052 (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura de Nilópolis) 🌐 Site: www.nilopolisimoveis.com 📘 Facebook: @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Responsáveis Ivisson Alves – CRECI RJ 068933/O | CNAI 37713 Ademir Seixas Filho – CRECI RJ 074763 📞 Contatos ☎ (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 – WhatsApp 📱 (21) 3760-4748 – WhatsApp Imobiliária 📱 (21) 96855-1099 – WhatsApp Imobiliária 📅 Ligue e agende uma visita!

Excelente oportunidade para conquistar seu imóvel próprio! Apartamento localizado em rua fechada, estilo condomínio, oferecendo mais segurança e tranquilidade para você e sua família. 📍 Localização privilegiada, próximo a todo o centro comercial da região, com fácil acesso a mercados, escolas, farmácias e diversos comércios. 🚍 Transporte público em abundância para diversas regiões do estado, garantindo praticidade no dia a dia. 📐 TIPOLOGIA DO IMÓVEL ✔ 02 quartos ✔ Sala aconchegante ✔ Cozinha funcional ✔ Banheiro social ✔ Área de serviço ✔ Varanda 📄 DOCUMENTAÇÃO ✔ Escritura definitiva ✔ RGI (Registro Geral de Imóveis) ✔ Imóvel apto para financiamento 💰 IDEAL PARA QUEM BUSCA: ✔ Primeiro imóvel ✔ Condições facilitadas pelo programa habitacional ✔ Segurança e praticidade 🏦 Financiamento Facilitado Aprovamos seu crédito junto aos principais bancos: • Caixa Econômica Federal • Banco do Brasil • Santander • Itaú • Bradesco • Caixa de Construção da Marinha e do Exército ✔ Possibilidade de compor renda ✔ Utilize seu FGTS na compra 📊 Realizamos todo o processo de avaliação e aprovação da sua carta de crédito. 🔑 Segurança e Tranquilidade Sua compra acompanhada por corretores credenciados, garantindo total segurança em todas as etapas. 📌 Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização 📍 Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura) 🌐 www.nilopolisimoveis.com 📘 @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Responsáveis Ivisson Alves – CRECI RJ 068933/O | CNAI 37713 Ademir Seixas Filho – CRECI RJ 074763 📞 Contatos ☎ (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 (WhatsApp) 📱 (21) 3760-4748 (WhatsApp Imobiliária) 📱 (21) 96855-1099 (WhatsApp Imobiliária) 📅 Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer esse excelente imóvel!

Excelente oportunidade para morar no coração de Nilópolis! Charmosa casa de vila, tipo sobrado duplex, localizada na tradicional Avenida Getúlio Vargas, a poucos metros da Avenida Mirandela — região com amplo comércio, bancos e total infraestrutura urbana. 📍 **Localização privilegiada:** Situada no centro da cidade, com fácil acesso a transporte público para diversas regiões do estado, além de estar próxima a mercados, farmácias, escolas e serviços em geral. 🏠 **Composição do imóvel:** * 3 quartos * Sala ampla * Cozinha * Banheiro * Área de serviço * Terraço ✨ Ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização! 📄 **Condições de venda:** * Imóvel negociado por meio de cessão de direitos hereditários (posse) * Possibilidade futura de regularização por usucapião * Não aceita financiamento bancário (somente pagamento à vista) --- 💰 **Ótima oportunidade para investimento ou moradia!** Entre em contato para mais informações e agende sua visita! 🔑 Segurança e Tranquilidade Sua compra acompanhada por corretores credenciados, garantindo total segurança em todas as etapas. 📌 Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização 📍 Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura) 🌐 www.nilopolisimoveis.com 📘 @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Responsáveis Ivisson Alves – CRECI RJ 068933/O | CNAI 37713 Ademir Seixas Filho – CRECI RJ 074763 📞 Contatos ☎ (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 (WhatsApp) 📱 (21) 3760-4748 (WhatsApp Imobiliária) 📱 (21) 96855-1099 (WhatsApp Imobiliária)

📍PROJETO MINHA CASA MINHA VIDA,excelente sobrado de 2 quartos, Localização privilegiada no centro da cidade, próximo ao comércio e com transporte público em abundância para diversos locais do estado. * PROJETO MINHA CASA MINHA VIDA 📐 Tipologia do imóvel: • 2 Quartos • Sala • Cozinha • Banheiro • Área de serviço • Terraço 📄 Documentação ✔ Escritura ✔ RGI (Registro Geral de Imóveis) ✔ Imóvel apto para financiamento bancário 🏦 Financiamos por qualquer banco: • Caixa Econômica Federal • Banco do Brasil • Santander • Itaú • Bradesco • Caixa de Construção da Marinha e do Exército ✔ Possibilidade de compor renda com outra pessoa ✔ Utilize seu FGTS na compra 📊 Fazemos avaliação bancária para sua carta de crédito. 🔑 A tranquilidade e segurança da sua compra estão nas mãos de corretores credenciados. 📌 Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização de Imóveis 📍 Endereço: Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ CEP: 26525-052 (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura de Nilópolis) 🌐 Site: www.nilopolisimoveis.com 📘 Facebook: @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Responsáveis Ivisson Alves – CRECI RJ 068933/O | CNAI 37713 Ademir Seixas Filho – CRECI RJ 074763 📞 Contatos ☎ (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 – WhatsApp 📱 (21) 3760-4748 – WhatsApp Imobiliária 📱 (21) 96855-1099 – WhatsApp Imobiliária 📅 Ligue e agende uma visita!

📍 Localização privilegiada no centro comercial de Nilópolis, próxima à esquina da AV Getúlio Vargas e cercada por grande fluxo de pessoas e comércio ativo. 📐 Detalhes do imóvel: • Loja de esquina • Área total de 27 m² • Excelente visibilidade para comércio 💰 Valor de venda abaixo da avaliação – excelente oportunidade para investimento ou abertura de negócio. 📄 Documentação: ✔ Escritura ✔ RGI (Registro Geral de Imóveis) ✔ Imóvel apto para financiamento 🏦 Financiamento por diversos bancos: • Caixa Econômica Federal • Banco do Brasil • Santander • Itaú • Bradesco • Caixa de Construção da Marinha e do Exército ✔ Possibilidade de compor renda com outra pessoa ✔ Utilize seu FGTS na compra 📊 Avaliação bancária e orientação para carta de crédito. 🔑 Segurança e tranquilidade na negociação com corretor de imóveis credenciado. 🏢 Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização de Imóveis 📍 Endereço: Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura) 🌐 Site: www.nilopolisimoveis.com 📘 Facebook: @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Responsáveis Ivisson Alves – CRECI RJ 068933/O | CNAI 37713 Ademir Seixas Filho – CRECI RJ 074763 📞 Contatos ☎ (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 – WhatsApp 📱 (21) 3760-4748 – WhatsApp Imobiliária 📱 (21) 96855-1099 – WhatsApp Imobiliária 📅 Ligue e agende uma visita!

📍 Excelente localização, no centro comercial da cidade, com fácil acesso e grande circulação de pessoas. 🚍 Transporte público em abundância para todas as regiões do estado. 📐 Detalhes do imóvel: • Loja localizada no 4º andar, de frente para a rua • Possui banheiro • Área total: 33,01 m² 💰 Valor abaixo da avaliação – excelente oportunidade para investimento ou uso próprio. 📄 Documentação regularizada: ✔ Escritura ✔ RGI (Registro Geral de Imóveis) ✔ Imóvel apto para financiamento bancário 🏦 Financiamento por diversos bancos: • Caixa Econômica Federal • Banco do Brasil • Santander • Itaú • Bradesco ✔ Possibilidade de compor renda ✔ Utilize seu FGTS na compra 🔑 Segurança e tranquilidade na negociação com corretores credenciados. 📌 Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização de Imóveis 📍 Endereço: Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ 📞 Contatos ☎ (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 – WhatsApp 📱 (21) 3760-4748 – WhatsApp Imobiliária 📱 (21) 96855-1099 – WhatsApp Imobiliária 📅 Ligue e agende uma visita!