Ponto Comercial/Loja à Venda com 274m² e 2 banheiros por R$ 1.000.000 Rua Pedro Á. Cabral - Centro, Nilópolis-RJ

Excelente imóvel comercial localizado a apenas 50 metros da Prefeitura, no coração do centro administrativo de Nilópolis!

📍 Localização estratégica e de alto fluxo:
✔ Região central com intensa circulação de pessoas
✔ Próximo a órgãos públicos
✔ Fácil acesso a transporte público
✔ Cercado por todo o comércio local

🏬 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:
✔ Excelente visibilidade comercial
✔ Estrutura versátil para diversos tipos de negócios
✔ Região com forte potencial de valorização
✔ Ideal para investidores que buscam retorno e liquidez

💼 INDICADO PARA:
✔ Farmácia de manipulação
✔ Clínicas e consultórios
✔ Academias
✔ Cursos e escolas
✔ Empresas e escritórios em geral

📌 INFRAESTRUTURA AO REDOR:
Imóvel situado em área com completa infraestrutura: bancos, mercados, escolas, faculdades, hospitais, farmácias, restaurantes, lojas, feiras, transporte público, entre outros.

🚀 Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma das melhores localizações da cidade!

📄 Documentação

✔ Escritura
✔ RGI (Registro Geral de Imóveis)
✔ Imóvel apto para financiamento bancário

🏦 Financiamos por qualquer banco:
• Caixa Econômica Federal
• Banco do Brasil
• Santander
• Itaú
• Bradesco
• Caixa de Construção da Marinha e do Exército

✔ Possibilidade de compor renda com outra pessoa
✔ Utilize seu FGTS na compra

📊 Fazemos avaliação bancária para sua carta de crédito.

🔑 A tranquilidade e segurança da sua compra estão nas mãos de corretores credenciados.

📌 Nilópolis Imóveis
Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização de Imóveis

📍 Endereço:
Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ
CEP: 26525-052
(Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura de Nilópolis)

🌐 Site:
www.nilopolisimoveis.com

📘 Facebook:
@nilopolisimoveis

👨‍💼 Corretores Responsáveis
Ivisson Alves – CRECI RJ 068933/O | CNAI 37713
Ademir Seixas Filho – CRECI RJ 074763

📞 Contatos
☎ (21) 96439-7041
📱 (21) 98693-8246 – WhatsApp
📱 (21) 3760-4748 – WhatsApp Imobiliária
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