31 Casas à Venda

🏡 EXCELENTE OPORTUNIDADE – CASA AMPLA NO CENTRO DE NILÓPOLIS Perfeita para famílias grandes que buscam conforto, espaço e uma localização privilegiada! Localizada no Centro de Nilópolis, próxima a todo o comércio da região, com fácil acesso a transporte público e tudo que você precisa no dia a dia. ✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: ✔ Ideal para famílias grandes ✔ Ambientes amplos e bem distribuídos ✔ Excelente localização ✔ Terraço coberto, perfeito para lazer e confraternizações 📐 TIPOLOGIA DO IMÓVEL: ✔ 04 quartos, sendo 02 suítes ✔ Sala espaçosa ✔ Cozinha funcional ✔ 04 banheiros ✔ Área de serviço ✔ Terraço coberto 📄 Documentação ✔ Escritura ✔ RGI (Registro Geral de Imóveis) ✔ Imóvel apto para financiamento bancário 🏦 Financiamos por qualquer banco: • Caixa Econômica Federal • Banco do Brasil • Santander • Itaú • Bradesco • Caixa de Construção da Marinha e do Exército ✔ Possibilidade de compor renda com outra pessoa ✔ Utilize seu FGTS na compra 📊 Fazemos avaliação bancária para sua carta de crédito. 🔑 A tranquilidade e segurança da sua compra estão nas mãos de corretores credenciados. 📌 Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização de Imóveis 📍 Endereço: Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ CEP: 26525-052 (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura de Nilópolis) 🌐 Site: www.nilopolisimoveis.com 📘 Facebook: @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Responsáveis Ivisson Alves – CRECI RJ 068933/O | CNAI 37713 Ademir Seixas Filho – CRECI RJ 074763 📞 Contatos ☎ (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 – WhatsApp 📱 (21) 3760-4748 – WhatsApp Imobiliária 📱 (21) 96855-1099 – WhatsApp Imobiliária 📅 Ligue e agende uma visita!

Uma oportunidade única no coração da cidade! Imóvel de alto padrão com localização privilegiada, ideal tanto para moradia quanto para investidores e construtores. 📍 Situada na Rua do Clube Nilopolitano, em área nobre do Centro de Nilópolis, com toda a infraestrutura comercial ao redor: mercados, bancos, escolas, restaurantes e transporte público. 💼 EXCELENTE PARA CONSTRUTORES: Terreno e estrutura ideais para desenvolvimento de condomínio residencial ou empreendimento imobiliário de alto potencial. ✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: ✔ Localização estratégica e valorizada ✔ Amplo espaço interno e externo ✔ Capacidade para grande família ou uso comercial ✔ Grande potencial de valorização e retorno 📐 TIPOLOGIA DO IMÓVEL: ✔ 06 quartos, sendo 01 suíte ✔ Sala de estar ✔ Sala de jantar ✔ Cozinha ampla ✔ 06 banheiros ✔ Dependência de empregada ✔ Área de serviço ✔ Garagem para até 10 automóveis ✔ Área gourmet com churrasqueira ✔ Piscina 🏗️ Ideal para quem busca investir grande ou morar com conforto e exclusividade em uma das melhores localizações da cidade! 📄 Documentação ✔ Escritura ✔ RGI (Registro Geral de Imóveis) ✔ Imóvel apto para financiamento bancário 🏦 Financiamos por qualquer banco: • Caixa Econômica Federal • Banco do Brasil • Santander • Itaú • Bradesco • Caixa de Construção da Marinha e do Exército ✔ Possibilidade de compor renda com outra pessoa ✔ Utilize seu FGTS na compra 📊 Fazemos avaliação bancária para sua carta de crédito. 🔑 A tranquilidade e segurança da sua compra estão nas mãos de corretores credenciados. 📌 Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização de Imóveis 📍 Endereço: Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ CEP: 26525-052 (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura de Nilópolis) 🌐 Site: www.nilopolisimoveis.com 📘 Facebook: @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Responsáveis Ivisson Alves – CRECI RJ 068933/O | CNAI 37713 Ademir Seixas Filho – CRECI RJ 074763 📞 Contatos ☎ (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 – WhatsApp 📱 (21) 3760-4748 – WhatsApp Imobiliária 📱 (21) 96855-1099 – WhatsApp Imobiliária 📅 Ligue e agende uma visita!

Aproveite esta oportunidade única de adquirir um amplo casarão no coração de Nilópolis! Localizado próximo a todo o centro comercial da cidade, o imóvel oferece fácil acesso a mercados, bancos, escolas, farmácias e uma grande variedade de comércios. A região conta ainda com farto transporte público para diversas localidades, garantindo mobilidade, praticidade e comodidade no dia a dia. 📐 Tipologia do Imóvel ✔ 05 quartos amplos, sendo 02 suítes ✔ 03 salas espaçosas ✔ 03 Cozinhas funcionais ✔ 03 banheiros sociais ✔ 03 áreas de serviço ✔ 02 varandas ✔ 02 vagas de garagem cobertas 💰 Oportunidade Imperdível Imóvel com valor de venda abaixo da avaliação de mercado — ideal tanto para moradia quanto para investimento! 📄 Documentação ✔ Escritura ✔ RGI (Registro Geral de Imóveis) ✔ Imóvel apto para financiamento bancário 🏦 Financiamento Facilitado Aprovamos seu crédito junto aos principais bancos: • Caixa Econômica Federal • Banco do Brasil • Santander • Itaú • Bradesco • Caixa de Construção da Marinha e do Exército ✔ Possibilidade de compor renda ✔ Utilize seu FGTS na compra 📊 Realizamos todo o processo de avaliação e aprovação da sua carta de crédito. 🔑 Segurança e Tranquilidade Sua compra acompanhada por corretores credenciados, garantindo total segurança em todas as etapas. 📌 Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização 📍 Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura) 🌐 www.nilopolisimoveis.com 📘 @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Responsáveis Ivisson Alves – CRECI RJ 068933/O | CNAI 37713 Ademir Seixas Filho – CRECI RJ 074763 📞 Contatos ☎ (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 (WhatsApp) 📱 (21) 3760-4748 (WhatsApp Imobiliária) 📱 (21) 96855-1099 (WhatsApp Imobiliária) 📅 Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer esse excelente imóvel!

🏡 GRANDE OPORTUNIDADE NO CENTRO DE NILÓPOLIS! Excelente imóvel composto por duas casas, ideal para família grande, investimento ou renda com aluguel. 📍 Localização privilegiada na Rua Constantino Baffa, no centro de Nilópolis, com fácil acesso a todo o comércio local e transporte público farto para diversas regiões do RJ. 🔹 CASA – PARTE TÉRREA 3 quartos (sendo 1 suíte) Sala ampla Cozinha 2 banheiros Área de serviço Varanda 🚗 Garagem para até 3 automóveis 🔹 CASA – 2º ANDAR 2 quartos Sala Cozinha Banheiro Área de serviço Terraço amplo com: 1 suíte Banheiro 📄 Documentação: ✔ Imóvel com RGI (Registro Geral de Imóveis) ✔ Aceita financiamento / carta de crédito 🔑 A segurança e tranquilidade da sua compra estão nas mãos de corretores credenciados. 🏢 Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização de Imóveis 📍 Endereço: Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura) 🌐 Site: www.nilopolisimoveis.com 📘 Facebook: @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Responsáveis: Ivisson – CRECI RJ 068933/O | CNAI 37713 Ademir – CRECI RJ 074763 📞 Contatos ☎ (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 – WhatsApp 📱 (21) 3760-4748 – WhatsApp Imobiliária 📱 (21) 96855-1099 – WhatsApp Imobiliária 📅 Ligue e agende uma visita!

Aproveite esta oportunidade única de adquirir um amplo casarão no coração de Nilópolis, localizado próximo a todo o centro comercial da cidade, com fácil acesso a mercados, bancos, escolas, farmácias e uma grande variedade de comércios. A região conta também com farto transporte público para diversas localidades, garantindo mobilidade e praticidade no dia a dia. 📐 Tipologia do Imóvel ✔ 04 quartos amplos ✔ Sala espaçosa ✔ Cozinha funcional ✔ 02 banheiros sociais ✔ Área de serviço ✔ Varanda ✔ 01 vaga de garagem coberta ✔ Amplo espaço nos fundos com possibilidade de construir área de lazer ou piscina 💰 Valor de venda abaixo do valor de avaliação, excelente oportunidade para moradia ou investimento. 📄 Documentação ✔ Escritura ✔ RGI (Registro Geral de Imóveis) ✔ Imóvel apto para financiamento bancário 🏦 Financiamos por qualquer banco: • Caixa Econômica Federal • Banco do Brasil • Santander • Itaú • Bradesco • Caixa de Construção da Marinha e do Exército ✔ Possibilidade de compor renda com outra pessoa ✔ Utilize seu FGTS na compra 📊 Fazemos avaliação bancária para sua carta de crédito. 🔑 A tranquilidade e segurança da sua compra estão nas mãos de corretores credenciados. 📌 Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização de Imóveis 📍 Endereço: Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ CEP: 26525-052 (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura de Nilópolis) 🌐 Site: www.nilopolisimoveis.com 📘 Facebook: @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Responsáveis Ivisson Alves – CRECI RJ 068933/O | CNAI 37713 Ademir Seixas Filho – CRECI RJ 074763 📞 Contatos ☎ (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 – WhatsApp 📱 (21) 3760-4748 – WhatsApp Imobiliária 📱 (21) 96855-1099 – WhatsApp Imobiliária 📅 Ligue e agende uma visita!

🏡 EXCELENTE OPORTUNIDADE NO CENTRO DE NILÓPOLIS! Ótima casa duplex com excelente localização, ideal para quem busca conforto, praticidade e fácil acesso a tudo. 📍 Localizada no centro de Nilópolis, próxima a todo o comércio da região e com transporte público em abundância para diversas localidades do RJ. 🔹 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 3 quartos (sendo 1 suíte) Sala ampla Cozinha 1 banheiro social Área de serviço 🚗 Garagem 🌇 Terraço 💡 Diferenciais: ✔ Localização privilegiada ✔ Ideal para moradia ou investimento ✔ Fácil acesso a comércio, serviços e transporte ✔ Excelente custo-benefício 📄 Documentação: ✔ Imóvel com RGI (Registro Geral de Imóveis) ✔ Aceita financiamento / carta de crédito 🔑 A segurança e tranquilidade da sua compra estão nas mãos de corretores credenciados. 🏢 Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização de Imóveis 📍 Endereço: Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura) 🌐 Site: www.nilopolisimoveis.com 📘 Facebook: @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Responsáveis: Ivisson – CRECI RJ 068933/O | CNAI 37713 Ademir – CRECI RJ 074763 📞 Contatos ☎ (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 – WhatsApp 📱 (21) 3760-4748 – WhatsApp Imobiliária 📱 (21) 96855-1099 – WhatsApp Imobiliária 📅 Ligue e agende uma visita!

Raridade grande oportunidade, só entrar e morar. Próximo de todo o centro comercial da cidade,Transporte em abundancia para todo as as localidades. TIPOLOGIA DO IMÓVEL 2 quartos sendo 1 suíte sala cozinha banheiros Lavabo varanda área de serviço garagem 📄 Documentação: ✔ Escritura ✔ RGI (Registro Geral de Imóveis) ✔ Imóvel apto para financiamento 🏦 Financiamento por diversos bancos: • Caixa Econômica Federal • Banco do Brasil • Santander • Itaú • Bradesco • Caixa de Construção da Marinha e do Exército ✔ Possibilidade de compor renda com outra pessoa ✔ Utilize seu FGTS na compra 📊 Avaliação bancária e orientação para carta de crédito. 🔑 Segurança e tranquilidade na negociação com corretor de imóveis credenciado. 🏢 Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização de Imóveis 📍 Endereço: Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura) 🌐 Site: www.nilopolisimoveis.com 📘 Facebook: @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Responsáveis Ivisson Alves – CRECI RJ 068933/O | CNAI 37713 Ademir Seixas Filho – CRECI RJ 074763 📞 Contatos ☎ (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 – WhatsApp 📱 (21) 3760-4748 – WhatsApp Imobiliária 📱 (21) 96855-1099 – WhatsApp Imobiliária 📅 Ligue e agende uma visita!

🚨🔥 ATENÇÃO NILÓPOLIS: CASA GRANDE ABAIXO DO PREÇO DE AVALIAÇÃO! 🔥🚨 💥 OPORTUNIDADE RARA – IDEAL PARA MORAR OU INVESTIR 💥 ➡️ Casa independente com 4 quartos (2 suítes) ➡️ Possibilidade de dividir e fazer 2 casas ➡️ Perfeita para família grande ou renda extra 📍 Localização privilegiada – perto de todo o centro comercial 🚍 Transporte farto para todas as regiões 🏠 DIFERENCIAIS QUE VENDEM: ✔ 4 quartos ✔ 2 suítes ✔ Sala ampla ✔ Cozinha ✔ 4 banheiros ✔ Área de serviço ✔ 2 vagas de garagem 💰 PREÇO ABAIXO DO VALOR DE MERCADO! ⚠️ IMÓVEL COM ESSE PERFIL VENDE MUITO RÁPIDO 📄 DOCUMENTAÇÃO 100% OK ✔ Escritura ✔ RGI 💳 FACILIDADE TOTAL NA COMPRA: ✔ Financiamento por qualquer banco ✔ Use seu FGTS ✔ Pode juntar renda ✔ Fazemos sua aprovação de crédito 🔒 SEGURANÇA TOTAL NA NEGOCIAÇÃO Com corretores credenciados 📊 Avaliação gratuita do seu imóvel 🏢 NILÓPOLIS IMÓVEIS – REALIZANDO SONHOS! 📍 Rua Pedro Álvares Cabral, 358 Centro – Nilópolis/RJ 🌐 www.nilopolisimoveis.com 📘 @nilopolisimoveis 📞 CHAME AGORA NO WHATSAPP: 📱 (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 📱 (21) 96855-1099 ☎ (21) 3760-4748 👨‍💼 Ivisson Alves CRECI RJ 068933/O | CNAI 37.713 👨‍💼 Ademir Seixas Filho CRECI RJ 074763 🚀 TEM IMÓVEL PARA VENDER? Vendemos com mais rapidez e segurança!

🏡 RARIDADE – 02 CASAS PELO PREÇO DE UMA | CENTRO DE NILÓPOLIS Grande oportunidade para morar bem e ainda gerar renda! Imóvel localizado no coração de Nilópolis, próximo a todo o centro comercial da cidade, com transporte em abundância para diversas localidades. ✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: ✔ 02 casas independentes no mesmo terreno ✔ Parte superior totalmente separada, ideal para aluguel ✔ Excelente para renda extra ou família grande ✔ Localização privilegiada ✔ Garagem e terraço 🏠 CASA TÉRREA: ✔ 03 quartos ✔ Sala ✔ Cozinha ✔ 02 banheiros ✔ Varanda ✔ Área de serviço ✔ Garagem 🏡 CASA DE CIMA (INDEPENDENTE): ✔ 01 quarto ✔ Sala ✔ Cozinha ✔ Banheiro ✔ Terraço 📄 Documentação: Cessão de Direitos Hereditários (posse). Existe a possibilidade de regularização através de usucapião, permitindo a obtenção da escritura definitiva do imóvel após 3 a 5 anos de moradia, conforme legislação vigente. 🔑 A tranquilidade e segurança da sua compra estão nas mãos de corretores credenciados. 📌 Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização de Imóveis 📍 Endereço: Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ CEP: 26525-052 (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura de Nilópolis) 🌐 Site: www.nilopolisimoveis.com 📘 Facebook: @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Responsáveis Ivisson Alves – CRECI RJ 068933/O | CNAI 37713 Ademir Seixas Filho – CRECI RJ 074763 📞 Contatos ☎ (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 – WhatsApp 📱 (21) 3760-4748 – WhatsApp Imobiliária 📱 (21) 96855-1099 – WhatsApp Imobiliária 📅 Ligue e agende uma visita!

💥 OPORTUNIDADE IDEAL PARA 2 FAMÍLIAS OU INVESTIMENTO 💥 👉 Duas casas no mesmo terreno, totalmente independentes 👉 Perfeito para pai e filho, irmãos ou renda com aluguel 📍 Av. Getúlio de Moura – Centro de Nilópolis 🛒 Próximo ao Assaí 🚆 Perto da estação ferroviária 🚍 Transporte farto + comércio completo 🏠 DETALHES DO IMÓVEL: 🏡 1ª CASA: ✔ 2 quartos ✔ Sala ✔ Cozinha ✔ Banheiro ✔ Área de serviço ✔ Varanda 🏡 2ª CASA: ✔ 2 quartos ✔ Sala ✔ Cozinha ✔ Banheiro ✔ Área de serviço ✔ Varanda 💰 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE COMPRA ⚠️ Ideal para quem quer morar e ainda gerar renda 📌 FORMA DE PAGAMENTO: ✔ Venda somente à vista ❌ Não aceita carta de crédito (financiamento) 📄 DOCUMENTAÇÃO: ✔ Cessão de direitos hereditários (posse) ✔ Possibilidade de usucapião futuro ✔ Regularização com escritura após prazo legal 🔑 A segurança e tranquilidade da sua compra estão nas mãos de corretores credenciados. 🏢 Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização de Imóveis 📍 Endereço: Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura) 🌐 Site: www.nilopolisimoveis.com 📘 Facebook: @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Responsáveis: Ivisson – CRECI RJ 068933/O | CNAI 37713 Ademir – CRECI RJ 074763 📞 Contatos ☎ (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 – WhatsApp 📱 (21) 3760-4748 – WhatsApp Imobiliária 📱 (21) 96855-1099 – WhatsApp Imobiliária 📅 Ligue e agende uma visita!

🏡 OPORTUNIDADE ÚNICA – 02 CASAS PELO PREÇO DE UMA | CENTRO DE NILÓPOLIS Excelente opção para moradia dupla ou investimento com renda! Imóvel localizado em travessa fechada com portão, na Rua Pedro Álvares Cabral, no coração do Centro de Nilópolis. Próximo a todo o comércio da região e com transporte em abundância para diversas localidades. ✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: ✔ 02 unidades independentes no mesmo imóvel ✔ Ideal para morar e alugar ou para família grande ✔ Localização privilegiada e segura ✔ Ótimo potencial de valorização 🏠 CASA SOBRADO – 2º ANDAR: ✔ 02 quartos, sendo 01 suíte com sacada ✔ Sala ✔ Cozinha ✔ 02 banheiros sociais ✔ Área de serviço 🏡 COBERTURA – 3º ANDAR: ✔ 02 quartos ✔ Sala ✔ Cozinha ✔ Banheiro social ✔ Área de serviço ✔ Pequeno terraço 💼 Perfeito para quem deseja investir, gerar renda com aluguel ou acomodar duas famílias com conforto! 📄 Documentação: ✔ Imóvel com RGI (Registro Geral de Imóveis) ✔ Aceita financiamento / carta de crédito 🔑 A segurança e tranquilidade da sua compra estão nas mãos de corretores credenciados. 🏢 Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização de Imóveis 📍 Endereço: Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura) 🌐 Site: www.nilopolisimoveis.com 📘 Facebook: @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Responsáveis: Ivisson – CRECI RJ 068933/O | CNAI 37713 Ademir – CRECI RJ 074763 📞 Contatos ☎ (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 – WhatsApp 📱 (21) 3760-4748 – WhatsApp Imobiliária 📱 (21) 96855-1099 – WhatsApp Imobiliária 📅 Ligue e agende uma visita!

🚨🔥 CASARÃO EM NILÓPOLIS COM 3 VAGAS COM QUINTAL! 🔥🚨 💥 OPORTUNIDADE RARA PRÓXIMO AO PARQUE NATURAL DO GERICINÓ 👉 Casa ampla em travessa fechada 👉 Ideal para família ou investimento 👉 Já conta com kitnet no terraço quase pronta (renda extra!) 📍 Localização estratégica em Nilópolis 🌳 Próximo ao Parque Natural do Gericinó 🚍 Transporte farto + comércio completo 🏠 O QUE VOCÊ VAI TER: ✔ 2 quartos ✔ Sala ampla ✔ Cozinha ✔ Banheiro ✔ Área de serviço ✔ 3 vagas de garagem ✔ Terraço coberto com kitnet 📐 Área construída: 251,76 m² (CASARÃO) 💰 VALOR ABAIXO DA AVALIAÇÃO ⚠️ IMÓVEL COM ESSE PERFIL VENDE MUITO RÁPIDO 📄 DOCUMENTAÇÃO 100% OK ✔ Escritura ✔ RGI 💳 FACILIDADE TOTAL NA COMPRA: ✔ Financiamento por qualquer banco ✔ Use seu FGTS ✔ Pode juntar renda ✔ Fazemos sua aprovação de crédito 🔒 SEGURANÇA TOTAL NA NEGOCIAÇÃO Com corretores credenciados 📊 Avaliação gratuita 🏢 NILÓPOLIS IMÓVEIS ✨ REALIZANDO SONHOS! ✨ 📍 Rua Pedro Álvares Cabral, 358 Centro – Nilópolis/RJ 🌐 www.nilopolisimoveis.com 📘 @nilopolisimoveis 📞 CHAME AGORA NO WHATSAPP: 📱 (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 📱 (21) 96855-1099 ☎ (21) 3760-4748 👨‍💼 Ivisson Alves CRECI RJ 068933/O | CNAI 37.713 👨‍💼 Ademir Seixas Filho CRECI RJ 074763 🚀 TEM IMÓVEL PARA VENDER? Vendemos com mais rapidez e segurança!

PROJETO MINHA CASA MINHA VIDA,ótima oportunidade para morar bem em uma localização privilegiada, próxima ao comércio, serviços e transporte público. *PROJETO MINHA CASA MINHA VIDA 📐 Tipologia do imóvel: • 2 Quartos • Sala • Cozinha • 2 Banheiros • Área de serviço • Garagem comparilhada 📄 Documentação: ✔ Escritura ✔ RGI (Registro Geral de Imóveis) ✔ Imóvel apto para financiamento 🏦 Financiamento por diversos bancos: • Caixa Econômica Federal • Banco do Brasil • Santander • Itaú • Bradesco • Caixa de Construção da Marinha e do Exército ✔ Possibilidade de compor renda com outra pessoa ✔ Utilize seu FGTS na compra 📊 Avaliação bancária e orientação para carta de crédito. 🔑 Segurança e tranquilidade na negociação com corretor de imóveis credenciado. 🏢 Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização de Imóveis 📍 Endereço: Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura) 🌐 Site: www.nilopolisimoveis.com 📘 Facebook: @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Responsáveis Ivisson Alves – CRECI RJ 068933/O | CNAI 37713 Ademir Seixas Filho – CRECI RJ 074763 📞 Contatos ☎ (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 – WhatsApp 📱 (21) 3760-4748 – WhatsApp Imobiliária 📱 (21) 96855-1099 – WhatsApp Imobiliária 📅 Ligue e agende uma visita!

Imóvel situado No centro comercial da cidade, com fácil acesso a mercados, bancos, escolas e serviços essenciais. Conta ainda com transporte público em abundância, facilitando o deslocamento para diversas regiões. ✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: ✔ Localização estratégica ✔ Fácil acesso a tudo que você precisa ✔ Ideal para moradia ou investimento ✔ Excelente custo-benefício 📐 TIPOLOGIA DO IMÓVEL: ✔ 02 quartos ✔ Sala confortável ✔ Cozinha funcional ✔ Banheiro social ✔ Área de serviço ✔ Varanda 📌 FORMA DE PAGAMENTO: ✔ Venda somente à vista ❌ Não aceita carta de crédito (financiamento) 📄 DOCUMENTAÇÃO: ✔ Cessão de direitos hereditários (posse) ✔ Possibilidade de usucapião futuro ✔ Regularização com escritura após prazo legal 🔑 A segurança e tranquilidade da sua compra estão nas mãos de corretores credenciados. 🏢 Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização de Imóveis 📍 Endereço: Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura) 🌐 Site: www.nilopolisimoveis.com 📘 Facebook: @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Responsáveis: Ivisson – CRECI RJ 068933/O | CNAI 37713 Ademir – CRECI RJ 074763 📞 Contatos ☎ (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 – WhatsApp 📱 (21) 3760-4748 – WhatsApp Imobiliária 📱 (21) 96855-1099 – WhatsApp Imobiliária 📅 Ligue e agende uma visita!

Ótima oportunidade para quem busca conforto, facilidade no dia a dia e excelente custo-benefício! Imóvel situado próximo ao centro comercial da cidade, com fácil acesso a mercados, bancos, escolas e serviços essenciais. Conta ainda com transporte público em abundância, facilitando o deslocamento para diversas regiões. ✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: ✔ Localização estratégica ✔ Fácil acesso a tudo que você precisa ✔ Ideal para moradia ou investimento ✔ Excelente custo-benefício 📐 TIPOLOGIA DO IMÓVEL: ✔ 02 quartos ✔ Sala confortável ✔ Cozinha funcional ✔ Banheiro social ✔ Área de serviço 📄 Documentação: ✔ Imóvel com RGI (Registro Geral de Imóveis) ✔ Aceita financiamento / carta de crédito 🔑 A segurança e tranquilidade da sua compra estão nas mãos de corretores credenciados. 🏢 Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização de Imóveis 📍 Endereço: Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura) 🌐 Site: www.nilopolisimoveis.com 📘 Facebook: @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Responsáveis: Ivisson – CRECI RJ 068933/O | CNAI 37713 Ademir – CRECI RJ 074763 📞 Contatos ☎ (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 – WhatsApp 📱 (21) 3760-4748 – WhatsApp Imobiliária 📱 (21) 96855-1099 – WhatsApp Imobiliária 📅 Ligue e agende uma visita!

Aproveite esta oportunidade única de adquirir dois imóveis localizada , a poucos metros do supermercado Supermarket de Vila Norma — região com amplo comércio. 📍 **Localização privilegiada:** Situada no centro da cidade, com fácil acesso a transporte público para diversas regiões do estado, além de estar próxima a mercados, farmácias, escolas e serviços em geral. 📐 Tipologia do Imóvel ✔ 05 quartos amplos, sendo 01 suíte ✔ 02 salas espaçosas ✔ 02 Cozinhas ✔ 03 banheiros sociais ✔ 02 áreas de serviço ✔ 02 varandas ✔ 01 terraço coberto 💰 Oportunidade Imperdível Imóvel com valor de venda abaixo da avaliação de mercado — ideal tanto para moradia quanto para investimento! 📄 **Condições de venda:** * Imóvel negociado por meio de cessão de direitos hereditários (posse) * Possibilidade futura de regularização por usucapião * Não aceita financiamento bancário (somente pagamento à vista) 💰 **Ótima oportunidade para investimento ou moradia!** Entre em contato para mais informações e agende sua visita! 🔑 Segurança e Tranquilidade Sua compra acompanhada por corretores credenciados, garantindo total segurança em todas as etapas. 📌 Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização 📍 Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura) 🌐 www.nilopolisimoveis.com 📘 @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Responsáveis Ivisson Alves – CRECI RJ 068933/O | CNAI 37713 Ademir Seixas Filho – CRECI RJ 074763 📞 Contatos ☎ (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 (WhatsApp) 📱 (21) 3760-4748 (WhatsApp Imobiliária) 📱 (21) 96855-1099 (WhatsApp Imobiliária)

EXCELENTE CASA EM CONDOMÍNIO NO CENTRO DE NILÓPOLIS! Ótima oportunidade para quem busca conforto, segurança e localização privilegiada! O imóvel é composto por: 2 quartos bem ventilados Sala aconchegante Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço Varanda ideal para momentos de descanso Localizada em condomínio tranquilo, no coração de Nilópolis, com fácil acesso a comércio, transporte e serviços. Perfeita para morar com qualidade e praticidade! 📄 Documentação: ✔ Escritura ✔ RGI (Registro Geral de Imóveis) ✔ Imóvel apto para financiamento 🏦 Financiamento por diversos bancos: • Caixa Econômica Federal • Banco do Brasil • Santander • Itaú • Bradesco • Caixa de Construção da Marinha e do Exército ✔ Possibilidade de compor renda com outra pessoa ✔ Utilize seu FGTS na compra 📊 Avaliação bancária e orientação para carta de crédito. 🔑 Segurança e tranquilidade na negociação com corretor de imóveis credenciado. 🏢 Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização de Imóveis 📍 Endereço: Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura) 🌐 Site: www.nilopolisimoveis.com 📘 Facebook: @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Responsáveis Ivisson Alves – CRECI RJ 068933/O | CNAI 37713 Ademir Seixas Filho – CRECI RJ 074763 📞 Contatos ☎ (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 – WhatsApp 📱 (21) 3760-4748 – WhatsApp Imobiliária 📱 (21) 96855-1099 – WhatsApp Imobiliária 📅 Ligue e agende uma visita!

Ideal para investidores ou para quem busca morar e gerar renda no mesmo imóvel! 📐 Área total do terreno: 144m² O imóvel conta com 04 unidades independentes, proporcionando excelente potencial de aluguel: 🏠 CASA 01: ✔ 01 quarto ✔ Sala ✔ Cozinha ✔ Banheiro ✔ Área de serviço 🏠 CASA 02: ✔ 01 quarto ✔ Sala ✔ Cozinha ✔ Banheiro ✔ Área de serviço 🏢 KITNET 01: ✔ 01 quarto ✔ Cozinha ✔ Banheiro ✔ Área de serviço 🏢 KITNET 02: ✔ 01 quarto ✔ Cozinha ✔ Banheiro ✔ Área de serviço ✨ DIFERENCIAIS: ✔ Excelente para renda com locação ✔ Imóvel com múltiplas unidades independentes ✔ Ótimo potencial de valorização 💰 Preço abaixo do valor de avaliação! Uma oportunidade única para investir com segurança e alto retorno. 💰 Forma de pagamento: ✔ Somente à vista 📄 Documentação: Cessão de Direitos Hereditários (posse). Existe a possibilidade de regularização através de usucapião, permitindo a obtenção da escritura definitiva do imóvel após 3 a 5 anos de moradia, conforme legislação vigente. 🔑 A tranquilidade e segurança da sua compra estão nas mãos de corretores credenciados. 📌 Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização de Imóveis 📍 Endereço: Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ CEP: 26525-052 (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura de Nilópolis) 🌐 Site: www.nilopolisimoveis.com 📘 Facebook: @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Responsáveis Ivisson Alves – CRECI RJ 068933/O | CNAI 37713 Ademir Seixas Filho – CRECI RJ 074763 📞 Contatos ☎ (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 – WhatsApp 📱 (21) 3760-4748 – WhatsApp Imobiliária 📱 (21) 96855-1099 – WhatsApp Imobiliária 📅 Ligue e agende uma visita!

🚨🔥 CASA DUPLEX COM GARAGEM PELO MINHA CASA MINHA VIDA EM NILÓPOLIS! 🔥🚨 💥 SAIA DO ALUGUEL AGORA MESMO! 💥 👉 Casa independente 👉 Ideal para sua família 👉 Financiamento facilitado 📍 Nilópolis – RJ 🚍 Transporte farto + comércio completo 🏠 O QUE VOCÊ VAI TER: 📐 Área construída: 60,30 m² 🏡 PISO SUPERIOR: ✔ 2 quartos (sendo 1 suíte) 🏡 PISO TÉRREO: ✔ Sala ✔ Cozinha ✔ Banheiro ✔ Área de serviço ✔ Garagem 💰 VALOR ABAIXO DA AVALIAÇÃO ⚠️ Excelente oportunidade para conquistar seu imóvel próprio 📄 DOCUMENTAÇÃO PERFEITA ✔ Escritura definitiva ✔ RGI 💳 FACILIDADE TOTAL NA COMPRA: ✔ Financiamento pelo Minha Casa Minha Vida ✔ Use seu FGTS ✔ Pode juntar renda ✔ Financiamos por qualquer banco 🔒 SEGURANÇA TOTAL NA COMPRA Com corretores credenciados 📊 Avaliação gratuita 🏢 NILÓPOLIS IMÓVEIS ✨ REALIZANDO SONHOS! ✨ 📍 Rua Pedro Álvares Cabral, 358 Centro – Nilópolis/RJ 🌐 www.nilopolisimoveis.com 📘 @nilopolisimoveis 📞 CHAME AGORA NO WHATSAPP: 📱 (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 📱 (21) 96855-1099 ☎ (21) 3760-4748 👨‍💼 Ivisson Alves CRECI RJ 068933/O | CNAI 37.713 👨‍💼 Ademir Seixas Filho CRECI RJ 074763 🚀 TEM IMÓVEL PARA VENDER? Vendemos com mais rapidez e segurança!

Ótima oportunidade para quem busca espaço, conforto e possibilidade de renda com aluguel! 📍 Localizado no bairro Califórnia, com ponto estratégico: supermercado atacadão na esquina, além de fácil acesso a todo o comércio local e transporte público farto para diversas regiões do RJ. ✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: ✔ Ideal para família grande ou investimento ✔ Possibilidade de renda com locação ✔ Terraço coberto com suíte ✔ Localização prática e valorizada 🏠 CASA – PARTE TÉRREA: ✔ 01 quarto, sendo 01 suíte ✔ Sala ampla ✔ Cozinha ✔ Banheiro social ✔ Área de serviço ✔ Varanda 🏡 CASA – 2º ANDAR: ✔ 02 quartos ✔ Sala ✔ Cozinha ✔ Banheiro ✔ Área de serviço 🌇 3º ANDAR: ✔ Terraço coberto ✔ 01 suíte 💼 Perfeito para morar e gerar renda ou acomodar toda a família com conforto e independência! 📄 Documentação: Cessão de Direitos Hereditários (posse). Existe a possibilidade de regularização através de usucapião, permitindo a obtenção da escritura definitiva do imóvel após 3 a 5 anos de moradia, conforme legislação vigente. 🔑 A tranquilidade e segurança da sua compra estão nas mãos de corretores credenciados. 📌 Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização de Imóveis 📍 Endereço: Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ CEP: 26525-052 (Ao lado da Padaria Flor e em frente à Drogaria Brasil Farma, próximo à Prefeitura de Nilópolis) 🌐 Site: www.nilopolisimoveis.com 📘 Facebook: @nilopolisimoveis 👨‍💼 Corretores Responsáveis Ivisson Alves – CRECI RJ 068933/O | CNAI 37713 Ademir Seixas Filho – CRECI RJ 074763 📞 Contatos ☎ (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 – WhatsApp 📱 (21) 3760-4748 – WhatsApp Imobiliária 📱 (21) 96855-1099 – WhatsApp Imobiliária 📅 Ligue e agende uma visita!!