2 Salas/Conjuntos à Venda em Centro, Nilópolis, RJ

🏢 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO COMERCIAL – CENTRO DE NILÓPOLIS Ótima oportunidade para instalação de academias, estúdios de dança, ginástica, artes marciais, música, pilates, cross training, escolas ou diversos segmentos comerciais. 📍 Localização privilegiada na Avenida Getúlio Vargas, no coração do centro administrativo e comercial de Nilópolis, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso ao transporte público. 📐 Características do Imóvel ✔ 02 amplos salões comerciais ✔ 169,20 m² em cada andar ✔ Espaços ideais para atividades físicas, educacionais ou comerciais ✔ Excelente visibilidade e localização estratégica 📍 Infraestrutura e Comércios Próximos O imóvel está cercado por ampla rede de serviços e comércio, como: ✔ Bancos e casas lotéricas ✔ Escolas e faculdade ✔ Farmácias e hospitais ✔ Supermercados e panificadoras ✔ Lojas e lanchonetes ✔ Igrejas ✔ Terminal de ônibus e transporte público abundante ✔ Shopping e diversos serviços essenciais 📞 Agende já sua visita! 🏢 Imobiliária Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluga • Administra • Avalia • Legaliza seu imóvel ✅ Avaliação gratuita 📍 Escritório: Rua Pedro Álvares Cabral, 358 Centro – Nilópolis/RJ CEP: 26525-052 👨‍💼 Corretores Responsáveis Ivisson – CRECI RJ 0689336/O Ademir Seixas Filho – CRECI RJ 074763 📞 Telefones: ☎ (21) 3760-4748 – WhatsApp da imobiliária 📱 (21) 96855-1099 – WhatsApp

📍 Excelente localização, no centro comercial da cidade, com fácil acesso e grande circulação de pessoas. 🚍 Transporte público em abundância para todas as regiões do estado. 📐 Detalhes do imóvel: • Loja localizada no 4º andar, de frente para a rua • Possui banheiro • Área total: 33,01 m² 💰 Valor abaixo da avaliação – excelente oportunidade para investimento ou uso próprio. 📄 Documentação regularizada: ✔ Escritura ✔ RGI (Registro Geral de Imóveis) ✔ Imóvel apto para financiamento bancário 🏦 Financiamento por diversos bancos: • Caixa Econômica Federal • Banco do Brasil • Santander • Itaú • Bradesco ✔ Possibilidade de compor renda ✔ Utilize seu FGTS na compra 🔑 Segurança e tranquilidade na negociação com corretores credenciados. 📌 Nilópolis Imóveis Compra • Venda • Aluguel • Administração • Avaliação • Legalização de Imóveis 📍 Endereço: Rua Pedro Álvares Cabral, 358 – Centro – Nilópolis/RJ 📞 Contatos ☎ (21) 96439-7041 📱 (21) 98693-8246 – WhatsApp 📱 (21) 3760-4748 – WhatsApp Imobiliária 📱 (21) 96855-1099 – WhatsApp Imobiliária 📅 Ligue e agende uma visita!